매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
신림동 11-9
서울특별시 관악구 신림동 11-9
- 대지면적
- 1,013㎡ (306평)
- 합산 연면적
- 2,858㎡ (865평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1988.01.16
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건물 높이
- 28m
- 주차
- 22대 (옥외 자주 22)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,615,000원
- 가까운 역
- 신림역 약 244m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.12.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신림동 11-9 매입 검토 요약
신림동 11-9은 서울 관악구 신림동(신림역 약 244m)에 위치한 연면적 2,858㎡(약 865평) 규모의 의료시설 건물입니다. 대지면적은 1,013㎡이며, 1988년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 22대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,615,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 종합병원, 소매점, 사무소
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 주건축물제1동 | 지1층 | 기계실 | 32㎡ |
| 부속건축물제1동 | 지1층 | 부설주차장 | 248㎡ |
| 부속건축물제1동 | 지1층 | 계단실등 | 22㎡ |
| 부속건축물제1동 | 지2층 | 종합병원 | 286㎡ |
| 주건축물제1동 | 1층 | 종합병원 | 301㎡ |
| 부속건축물제1동 | 1층 | 소매점 | 112㎡ |
| 부속건축물제1동 | 1층 | 부설주차장 | 116㎡ |
| 주건축물제1동 | 2층 | 종합병원 | 314㎡ |
| 부속건축물제1동 | 2층 | 소매점 | 228㎡ |
| 주건축물제1동 | 3층 | 사무소 | 374㎡ |
| 부속건축물제1동 | 3층 | 종합병원 | 159㎡ |
| 주건축물제1동 | 4층 | 소매점 | 160㎡ |
| 부속건축물제1동 | 4층 | 소매점 | 157㎡ |
| 주건축물제1동 | 5층 | 종합병원 | 350㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.06.25증축신림중앙교회연면적 2,761㎡→ 2005.06.02 사용승인
- 2012.06.08증축연면적 2,891㎡
- 2012.06.12용도변경신림중앙교회)연면적 2,858㎡→ 2012.08.21 사용승인
- 2024.07.19용도변경연면적 2,858㎡→ 2024.08.29 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.12.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.