매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
강남힐병원
서울특별시 관악구 신림동 543-18 · 남부순환로 1449
- 대지면적
- 1,020㎡ (309평)
- 합산 연면적
- 3,328㎡ (1,007평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1976.09.27
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 494㎡
- 건폐율·용적률
- 48.39% · 228.44%
- 건물 높이
- 19.1m
- 주차
- 28대 (옥외 자주 13 · 옥내 기계 15)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 최저고도지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,303,000원
- 가까운 역
- 구로디지털단지역 약 980m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
강남힐병원 매입 검토 요약
강남힐병원은 서울 관악구 신림동(구로디지털단지역 약 980m)에 위치한 연면적 3,328㎡(약 1,007평) 규모의 의료시설 건물입니다. 대지면적은 1,020㎡이며, 1976년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.39%·용적률 228.44%, 주차시설 28대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구 · 최저고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,303,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 50년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 병원, 노래연습실, 소매점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 노래연습실 | 88㎡ |
| 지1 | 병원 | 588㎡ |
| 지1 | 병원 | 29㎡ |
| 1층 | 소매점 | 88㎡ |
| 1층 | 병원 | 29㎡ |
| 1층 | 병원 | 447㎡ |
| 2층 | 사무실 | 88㎡ |
| 2층 | 병원 | 406㎡ |
| 2층 | 병원 | 29㎡ |
| 3층 | 근린생활시설 | 88㎡ |
| 3층 | 병원 | 406㎡ |
| 3층 | 병원 | 29㎡ |
| 4층 | 병원 | 29㎡ |
| 4층 | 병원 | 360㎡ |
| 5층 | 병원 | 29㎡ |
| 5층 | 병원 | 360㎡ |
| 6층 | 병원 | 36㎡ |
| 6층 | 병원 | 201㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 54㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.12.15증축2005-4연면적 1,627㎡→ 2006.01.13 사용승인
- 2015.08.19증축서울본병원연면적 2,977㎡→ 2016.11.18 사용승인
- 2016.12.23대수선서울본병원연면적 2,977㎡→ 2017.11.30 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.