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서울특별시보라매병원 신관
서울특별시 동작구 신대방동 425 · 보라매로5길 20
- 대지면적
- 24,573㎡ (7,433평)
- 합산 연면적
- 78,920㎡ (23,873평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2008.05.02
- 층수
- 지상 9 · 지하 3
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설(종합병원)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 4,176㎡
- 건폐율·용적률
- 16.99% · 88.82%
- 건물 높이
- 42.17m
- 주차
- 628대 (옥내 자주 274 · 옥외 자주 354)
- 승용승강기
- 17대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,973,000원
- 가까운 역
- 신림역 약 1,165m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.04.10
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울특별시보라매병원 신관 매입 검토 요약
서울특별시보라매병원 신관은 서울 동작구 신대방동(신림역 약 1,165m)에 위치한 연면적 78,920㎡(약 23,873평) 규모의 의료시설(의료시설(종합병원)) 건물입니다. 대지면적은 24,573㎡이며, 2008년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 16.99%·용적률 88.82%, 주차시설 628대, 승용승강기 17대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,973,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 42개 층 기록 — 지상 9층·지하 3층, 주요 용도: 의료시설(종합병원), 의료시설(종합병원, 4,855.4㎡), 제1종근린생활시설(휴게음식점, 226.7㎡), 의료시설(종합병원, 3549.74㎡), 제2종근린생활시설(일반음식점, 645.97㎡), 제1종근린생활시설(휴게음식점 95.64㎡, 휴게음식점 160.91㎡, 소매점 22㎡)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 장례식장, 주차장 | 2,665㎡ |
| 지1층 | 의료시설(종합병원) | 7,204㎡ |
| 지1층 | 의료시설(종합병원, 3549.74㎡), 제2종근린생활시설(일반음식점, 645.97㎡), 제1종근린생활시설(휴게음식점 95.64㎡, 휴게음식점 160.91㎡, 소매점 22㎡) | 4,474㎡ |
| 지2층 | 기계실, 예비실 | 2,045㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설소매점(의료기) | 22㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설소매점(편의점) | 80㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설소매점(편의점) | 96㎡ |
| 지2층 | 의료시설(종합병원) | 6,717㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 39㎡ |
| 지2층 | 기계실 | 2,467㎡ |
| 지3층 | 의료시설(종합병원) | 3,966㎡ |
| 1층 | 의료시설(종합병원) | 943㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 51㎡ |
| 1층 | 의료시설(종합병원) | 3,213㎡ |
| 1층 | 의료시설(종합병원) | 113㎡ |
| 1층 | 의료시설(종합병원) | 69㎡ |
| 1층 | 의료시설(종합병원, 4,855.4㎡), 제1종근린생활시설(휴게음식점, 226.7㎡) | 5,082㎡ |
| 2층 | 의료시설(종합병원) | 890㎡ |
| 2층 | 의료시설(종합병원) | 2,546㎡ |
| 2층 | 의료시설(종합병원) | 131㎡ |
| 2층 | 의료시설(종합병원, 4318.83㎡), 제1종근린생활시설(소매점, 67㎡) | 4,386㎡ |
| 3층 | 의료시설(종합병원) | 659㎡ |
| 3층 | 의료시설(종합병원) | 2,958㎡ |
| 3층 | 어린이집 | 267㎡ |
| 3층 | 의료시설(종합병원) | 2,582㎡ |
| 3층 | 의료시설(종합병원) | 809㎡ |
| 4층 | 의료시설(종합병원) | 659㎡ |
| 4층 | 의료시설(종합병원) | 2,261㎡ |
| 4층 | 의료시설(종합병원) | 2,685㎡ |
| 5층 | 의료시설(종합병원) | 659㎡ |
| 5층 | 의료시설(종합병원) | 2,129㎡ |
| 5층 | 의료시설(종합병원) | 2,469㎡ |
| 6층 | 옥탑(계단실,엘리베이터실,기계실,공조실.물탱크실(연면적제외)) | 222㎡ |
| 6층 | 의료시설(종합병원) | 2,129㎡ |
| 6층 | 의료시설(종합병원) | 2,425㎡ |
| 7층 | 의료시설(종합병원) | 2,129㎡ |
| 7층 | 의료시설(종합병원) | 1,414㎡ |
| 8층 | 의료시설(종합병원) | 2,129㎡ |
| 8층 | 의료시설(종합병원) | 1,077㎡ |
| 9층 | 의료시설(종합병원) | 2,280㎡ |
| 옥탑 1층 | 옥탑(연면적제외) | 295㎡ |
| 옥탑 2층 | 옥탑(연면적제외) | 198㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.10.16증축보라매병원연면적 77,231㎡
- 2015.01.07증축서울특별시 보라매병원연면적 77,401㎡
- 2016.02.11대수선서울특별시 보라매병원연면적 77,401㎡
- 2016.03.31증축서울특별시 보라매병원연면적 78,279㎡
- 2018.03.23증축신대방동 425 의료시설 (서울특별시)연면적 78,460㎡
- 2019.10.17대수선서울특별시보라매병원연면적 78,460㎡→ 2020.06.15 사용승인
- 2020.10.12용도변경연면적 78,460㎡
- 2020.11.16용도변경서울특별시 보라매병원연면적 78,460㎡
- 2021.06.04증축신대방동 4250000 의료시설 (서울특별시보라매병원)연면적 78,920㎡→ 2023.08.30 사용승인
- 2023.09.25증축보라매병원 안심호흡기전문센터연면적 7,231㎡
- 2024.08.20대수선서울특별시보라매병원연면적 78,920㎡
- 2024.08.21대수선신대방동 425연면적 78,969㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.04.10 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.