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신당동 361-18
서울특별시 중구 신당동 361-18 · 동호로11길 22
- 대지면적
- 909㎡ (275평)
- 합산 연면적
- 2,925㎡ (885평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 1994.11.25
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 451㎡
- 건폐율·용적률
- 49.83% · 229.04%
- 건물 높이
- 22.6m
- 주차
- 17대 (옥외 자주 17)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,414,000원
- 가까운 역
- 금호역 약 867m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신당동 361-18 매입 검토 요약
신당동 361-18은 서울 중구 신당동(금호역 약 867m)에 위치한 연면적 2,925㎡(약 885평) 규모의 노유자시설 건물입니다. 대지면적은 909㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.83%·용적률 229.04%, 주차시설 17대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역(최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,414,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 식당,체력단련실, 독서실,상담실, 어린이방,컴퓨터실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 식당,체력단련실 | 541㎡ |
| 지하2층 | 기계실,전기실 | 311㎡ |
| 지상1층 | 놀이방,안내실 | 212㎡ |
| 지상2층 | 강당,사무실 | 441㎡ |
| 지상3층 | 어린이방,컴퓨터실 | 446㎡ |
| 지상4층 | 주부교육실,어린이기능교실 | 446㎡ |
| 지상5층 | 독서실,상담실 | 448㎡ |
| 옥탑 | 공조실,물탱크실 | 80㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.