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필동근로복지센타
서울특별시 중구 필동2가 101-1 · 필동로 26
- 대지면적
- 2,152㎡ (651평)
- 합산 연면적
- 8,192㎡ (2,478평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2003.04.16
- 층수
- 지상 5 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,174㎡
- 건폐율·용적률
- 54.53% · 179.83%
- 건물 높이
- 21.18m
- 주차
- 33대 (옥내 자주 32 · 옥외 자주 1)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,160,000원
- 가까운 역
- 충무로역 약 302m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.04.21
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
필동근로복지센타 매입 검토 요약
필동근로복지센타는 서울 중구 필동2가(충무로역 약 302m)에 위치한 연면적 8,192㎡(약 2,478평) 규모의 노유자시설(교육연구및복지시설) 건물입니다. 대지면적은 2,152㎡이며, 2003년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.53%·용적률 179.83%, 주차시설 33대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,160,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 5층·지하 3층, 주요 용도: 교육연구및복지시설(근로복지시설), 노유자시설(근로복지시설), 제1종근린생활시설(휴게음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 교육연구및복지시설(근로복지시설) | 1,357㎡ |
| 지하1층 | 교육연구및복지시설(근로복지시설) | 223㎡ |
| 지하2층 | 교육연구및복지시설(근로복지시설) | 1,467㎡ |
| 지하3층 | 교육연구및복지시설(근로복지시설) | 1,275㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 30㎡ |
| 1층 | 교육연구및복지시설(근로복지시설) | 934㎡ |
| 2층 | 교육연구및복지시설(근로복지시설) | 1,026㎡ |
| 3층 | 교육연구및복지시설(근로복지시설) | 986㎡ |
| 4층 | 교육연구및복지시설(근로복지시설) | 818㎡ |
| 5층 | 노유자시설(근로복지시설) | 76㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.11.01신축필동근로복지센타연면적 8,140㎡→ 2003.04.18 사용승인
- 2003.07.22증축필동근로복지센타연면적 8,153㎡
- 2006.05.26증축필동근로복지센터연면적 8,160㎡→ 2008.08.14 사용승인
- 2011.05.20용도변경필동근로복지센터연면적 8,116㎡
- 2019.01.31증축필동근로복지센타연면적 8,192㎡→ 2019.06.17 사용승인
- 2020.07.13대수선필동2가 101-1 교육연구시설 (씨제이제일제당(주)강신호)연면적 8,192㎡→ 2020.07.24 사용승인
- 2023.10.18증축필동근로복지센타연면적 8,192㎡→ 2023.10.31 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.04.21 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.