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약수노인종합복지관
서울특별시 중구 신당동 366-18 · 다산로6길 11
- 대지면적
- 371㎡ (112평)
- 합산 연면적
- 1,888㎡ (571평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2009.04.01
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 복지회관
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 185㎡
- 건폐율·용적률
- 49.98% · 213.6%
- 건물 높이
- 15.3m
- 주차
- 10대 (옥내 자주 10)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 정방형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,195,000원
- 가까운 역
- 금호역 약 737m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
약수노인종합복지관 매입 검토 요약
약수노인종합복지관은 서울 중구 신당동(금호역 약 737m)에 위치한 연면적 1,888㎡(약 571평) 규모의 노유자시설(복지회관) 건물입니다. 대지면적은 371㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.98%·용적률 213.6%, 주차시설 10대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,195,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 복지회관, 주차장, 창고보일러,주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 187㎡ |
| 지하1층 | 창고보일러,주차장 | 187㎡ |
| 1층 | 복지회관 | 185㎡ |
| 지상1층 | 사무실,상담실 | 185㎡ |
| 2층 | 복지회관 | 185㎡ |
| 지상2층 | 물리치료실,탁노소,운동치료실 | 185㎡ |
| 3층 | 복지회관 | 185㎡ |
| 지상3층 | 교육장,건강교실 | 185㎡ |
| 4층 | 복지회관 | 165㎡ |
| 지상4층 | 독서실,사무실 | 165㎡ |
| 5층 | 복지회관 | 71㎡ |
| 옥탑층 | (연면적산정시제외) | 35㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.