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영빈관
서울특별시 영등포구 신길동 2001-3 · 가마산로 538
- 합산 연면적
- 12,887㎡ (3,898평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1995.10.20
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린공공시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,976㎡
- 건물 높이
- 32.6m
- 주차
- 97대 (옥외 자주 97)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 재정비촉진지구
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,320,000원
- 가까운 역
- 신길역 약 1,490m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
영빈관 매입 검토 요약
영빈관은 서울 영등포구 신길동(신길역 약 1,490m)에 위치한 연면적 12,887㎡(약 3,898평) 규모의 제2종근린생활시설(근린공공시설) 건물입니다. 1995년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 97대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(재정비촉진지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,320,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(일반음식점), 기타공공업무시설, 근린공공시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 운동시설(기타운동시설) | 470㎡ |
| 지1 | 운동시설(골프연습장) | 1,277㎡ |
| 지1 | 제1종근린생활시설(목욕탕) | 249㎡ |
| 지1 | 운동시설(헬스장) | 237㎡ |
| 지1 | 기타공공업무시설 | 674㎡ |
| 지2 | 근린공공시설 | 1,170㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,976㎡ |
| 1층 | 기타공공업무시설 | 1,160㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(휴게음식점) | 59㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,761㎡ |
| 2층 | 기타공공업무시설 | 1,362㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,213㎡ |
| 4층 | 근린공공시설 | 639㎡ |
| 5층 | 근린공공시설 | 639㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.10.13용도변경연면적 9,632㎡
- 2017.02.23용도변경연면적 12,887㎡
- 2018.01.26용도변경영빈관연면적 12,887㎡
- 2018.07.25대수선신길동 2001-3 서울00회관연면적 12,887㎡
- 2021.06.24대수선본관동연면적 12,887㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.