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345Kv변전소(B동)
서울특별시 영등포구 문래동3가 71 · 문래북로 84
- 합산 연면적
- 13,934㎡ (4,215평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2003.11.04
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1종 근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 3,362㎡
- 건물 높이
- 30.95m
- 주차
- 10대 (옥외 자주 10)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,021,000원
- 가까운 역
- 문래역 약 228m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
345Kv변전소(B동) 매입 검토 요약
345Kv변전소(B동)은(는) 서울 영등포구 문래동3가(문래역 약 228m)에 위치한 연면적 13,934㎡(약 4,215평) 규모의 제1종근린생활시설(제1종 근린생활시설) 건물입니다. 2003년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 10대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,021,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 제1종 근린생활시설(변전소), 변전소
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 345Kv변전소(B동) | 지층 | 제1종 근린생활시설(변전소) | 791㎡ |
| 154Kv변전소(A동) | 지층 | 변전소 | 964㎡ |
| 345Kv변전소(B동) | 1층 | 제1종 근린생활시설(변전소) | 3,005㎡ |
| 154Kv변전소(A동) | 1층 | 변전소 | 977㎡ |
| 345Kv변전소(B동) | 2층 | 제1종 근린생활시설(변전소) | 458㎡ |
| 154Kv변전소(A동) | 2층 | 변전소 | 565㎡ |
| 345Kv변전소(B동) | 3층 | 제1종 근린생활시설(변전소) | 2,966㎡ |
| 154Kv변전소(A동) | 3층 | 변전소 | 193㎡ |
| 345Kv변전소(B동) | 4층 | 제1종 근린생활시설(변전소) | 3,114㎡ |
| 154Kv변전소(A동) | 4층 | 변전소 | 192㎡ |
| 345Kv변전소(B동) | 5층 | 제1종 근린생활시설(변전소) | 708㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.06.26증축영등포변전소연면적 13,934㎡→ 2003.11.05 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.