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로데오 왘 쇼핑몰
서울특별시 영등포구 문래동3가 55-5 · 당산로 34
- 대지면적
- 15,482㎡ (4,683평)
- 합산 연면적
- 13,172㎡ (3,984평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 2003.05.21
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 판매및영업시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 5,412㎡
- 건폐율·용적률
- 34.96% · 81.01%
- 건물 높이
- 19.87m
- 주차
- 186대 (옥외 자주 186)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,481,000원
- 가까운 역
- 문래역 약 156m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
로데오 왘 쇼핑몰 매입 검토 요약
로데오 왘 쇼핑몰은 서울 영등포구 문래동3가(문래역 약 156m)에 위치한 연면적 13,172㎡(약 3,984평) 규모의 판매시설(판매및영업시설) 건물입니다. 대지면적은 15,482㎡이며, 2003년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 34.96%·용적률 81.01%, 주차시설 186대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,481,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 27개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 판매및영업시설, 계단실,홀,복도,화장실, 운동시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 업무시설 | 140㎡ |
| 지1 | 감시실 | 32㎡ |
| 지1 | 기계실 | 57㎡ |
| 지1 | 발전기실 | 28㎡ |
| 지1 | 제1종근린생활시설(일반목욕장) | 60㎡ |
| 지1 | 계단실 | 64㎡ |
| 지1 | 전기실 | 248㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 280㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | 67㎡ |
| 1층 | 판매및영업시설 | 3,355㎡ |
| 1층 | 계단실,홀,복도,화장실 | 730㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(일반목욕장) | 378㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 124㎡ |
| 2층 | 운동시설 | 1,010㎡ |
| 2층 | 계단실,홀,복도,화장실 | 1,029㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 192㎡ |
| 2층 | 판매및영업시설 | 1,855㎡ |
| 2층 | 판매시설(학원) | 287㎡ |
| 3층 | 계단실,홀,복도,화장실 | 365㎡ |
| 3층 | 판매및영업시설 | 1,245㎡ |
| 4층 | 판매및영업시설 | 366㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(교회) | 192㎡ |
| 4층 | 계단실,홀,복도,화장실 | 417㎡ |
| 4층 | 문화및관람시설 | 235㎡ |
| 4층 | 운동시설(골프연습장) | 225㎡ |
| 4층 | 운동시설(당구장) | 189㎡ |
| 옥탑 | ELEV 기계실,물탱크(연면적제외) | 87㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.05.01신축로데오 ?？쇼핑몰연면적 13,139㎡→ 2003.05.21 사용승인
- 2005.01.25용도변경로데오 락연면적 13,139㎡→ 2005.03.21 사용승인
- 2005.08.22용도변경로데오 ?？쇼핑몰연면적 13,172㎡→ 2005.10.17 사용승인
- 2006.08.16용도변경로데오 ?？쇼핑몰연면적 13,172㎡→ 2006.08.28 사용승인
- 2007.02.22용도변경로데오 ?？쇼핑몰연면적 13,172㎡→ 2007.04.06 사용승인
- 2007.06.28용도변경로데오 ?？쇼핑몰연면적 13,172㎡→ 2007.07.19 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.