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신정동 318-9
서울특별시 양천구 신정동 318-9 · 목동동로 171-3
- 대지면적
- 1,404㎡ (425평)
- 합산 연면적
- 5,705㎡ (1,726평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1998.02.25
- 층수
- 지상 8 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교시설(교회)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 885㎡
- 건폐율·용적률
- 63.06% · 329.24%
- 건물 높이
- 39.54m
- 주차
- 25대 (옥내 자주 25)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 가로장방 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,463,000원
- 가까운 역
- 오목교역 약 491m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신정동 318-9 매입 검토 요약
신정동 318-9은 서울 양천구 신정동(오목교역 약 491m)에 위치한 연면적 5,705㎡(약 1,726평) 규모의 종교시설(종교시설(교회)) 건물입니다. 대지면적은 1,404㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 63.06%·용적률 329.24%, 주차시설 25대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,463,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 8층·지하 1층, 주요 용도: 종교시설, 주차장, 기계실,전기실,발전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 기계실,전기실,발전기실 | 403㎡ |
| 지층 | 주차장 | 680㎡ |
| 1층 | 주차장 | 234㎡ |
| 1층 | 종교시설 | 601㎡ |
| 2층 | 종교시설 | 827㎡ |
| 3층 | 종교시설 | 828㎡ |
| 4층 | 종교시설 | 237㎡ |
| 5층 | 종교시설 | 455㎡ |
| 6층 | 종교시설 | 415㎡ |
| 7층 | 종교시설 | 603㎡ |
| 8층 | 종교시설 | 423㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.