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신내동 651
서울특별시 중랑구 신내동 651 · 신내로21길 55
- 대지면적
- 11,877㎡ (3,593평)
- 합산 연면적
- 11,193㎡ (3,386평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 1996.03.05
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,894㎡
- 건폐율·용적률
- 24.36% · 82.15%
- 건물 높이
- 19.2m
- 주차
- 38대 (옥내 자주 34 · 옥외 자주 4)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지구
- 택지개발지구
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,749,000원
- 가까운 역
- 먹골역 약 1,159m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.07.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신내동 651 매입 검토 요약
신내동 651은 서울 중랑구 신내동(먹골역 약 1,159m)에 위치한 연면적 11,193㎡(약 3,386평) 규모의 운동시설(교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 11,877㎡이며, 1996년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 24.36%·용적률 82.15%, 주차시설 38대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,749,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 일반교실, 체육관,일반교실, 수영장,학생식당
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| (A동)지하1층 | 기계실,전기실 | 554㎡ |
| (C동)지하1층 | 지하주차장 | 882㎡ |
| (B동)1층 | 국악실,미술실 | 428㎡ |
| (A동)1층 | 수영장,학생식당 | 2,298㎡ |
| (B동)2층 | 생활예절관 | 422㎡ |
| (A동)2층 | 체육관,일반교실 | 2,386㎡ |
| (B동)3층 | 향토역사자료실 | 263㎡ |
| (A동)3층 | 일반교실 | 1,558㎡ |
| (A동)3층 | 미술실1/미술실2 | 119㎡ |
| (A동)4층 | 일반교실 | 1,381㎡ |
| (A동)5층 | 특별교실 | 772㎡ |
| (A동)지붕층 | 옥탑 | 129㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.07.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.