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국립현대미술관 서울관
서울특별시 종로구 소격동 165 · 삼청로 30
- 대지면적
- 27,264㎡ (8,247평)
- 합산 연면적
- 52,455㎡ (15,868평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 2013.08.16
- 층수
- 지상 3 · 지하 3
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 미술관
- 건축구조
- 철골콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 11,196㎡
- 건폐율·용적률
- 41.06% · 69.66%
- 건물 높이
- 12m
- 주차
- 390대 (옥내 자주 382 · 옥외 자주 8)
- 승용승강기
- 7대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구 · 최고고도지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,630,000원
- 가까운 역
- 안국역 약 542m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
국립현대미술관 서울관 매입 검토 요약
국립현대미술관 서울관은 서울 종로구 소격동(안국역 약 542m)에 위치한 연면적 52,455㎡(약 15,868평) 규모의 문화및집회시설(미술관) 건물입니다. 대지면적은 27,264㎡이며, 2013년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 41.06%·용적률 69.66%, 주차시설 390대, 승용승강기 7대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(역사문화미관지구 · 최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,630,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 3층·지하 3층, 주요 용도: 문화및집회시설 미술관, 문화및집회시설 주차장, 일반음식점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 문화및집회시설 미술관 | 13,518㎡ |
| 지1 | 문화및집회시설 주차장 | 293㎡ |
| 지2 | 문화및집회시설 미술관 | 1,155㎡ |
| 지2 | 문화및집회시설 주차장 | 9,565㎡ |
| 지3 | 문화및집회시설 주차장 | 4,545㎡ |
| 지3 | 문화및집회시설 미술관 | 4,056㎡ |
| 1층 | 궁전(종친부) | 330㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설 미술관 | 7,750㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설 주차장 | 403㎡ |
| 1층 | 일반음식점 | 820㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설 미술관 | 4,959㎡ |
| 2층 | 휴게음식점 | 159㎡ |
| 3층 | 문화및집회시설 미술관 | 4,567㎡ |
| 3층 | 문화및집회시설 미술관 | 336㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.07.28증축소격동 165 문화및집회시설 (문화체육관광부국립현대미술관)연면적 52,125㎡
- 2013.11.11용도변경국립현대미술관 서울관연면적 52,125㎡
- 2020.12.30용도변경국립현대미술관 서울관연면적 52,125㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.