소하도서관 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 소하동 1331 (소하일로 7) · 합산 연면적 15,253㎡ · 교육연구시설 · 2016년 사용승인
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소하도서관
경기도 광명시 소하동 1331 · 소하일로 7
- 대지면적
- 31,776㎡ (9,612평)
- 합산 연면적
- 15,253㎡ (4,614평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2016.05.15
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 5개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설(도서관)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,611㎡
- 건폐율·용적률
- 5.07% · 19.44%
- 건물 높이
- 21.7m
- 주차
- 102대 (옥외 자주 102)
- 승용승강기
- 4대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역 · 상대보호구역 · 절대정화구역
- 토지특성
- 공원 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,570,000원
- 가까운 역
- 금천구청역 약 1,311m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
소하도서관 매입 검토 요약
소하도서관은 경기 광명시 소하동(금천구청역 약 1,311m)에 위치한 연면적 15,253㎡(약 4,614평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설(도서관)) 건물입니다. 대지면적은 31,776㎡이며, 2016년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 5.07%·용적률 19.44%, 주차시설 102대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,570,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓5개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 청소년수련관, 도서관(열람실,사무실,집필실), 도서관(열람실,디지털자료실,종합자료실-2)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 청소년수련관 | 지1 | 청소년수련관 | 1,366㎡ |
| 소하도서관 | 지1 | 도서관(강당,서고,기전실) | 1,466㎡ |
| 소하1동시립어린이집 | 지1층 | 노유자시설(어린이집) | 372㎡ |
| 사무실 | 1층 | 제2종근린생활시설(사무실) | 33㎡ |
| 청소년수련관 | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 145㎡ |
| 청소년수련관 | 1층 | 청소년수련관 | 1,214㎡ |
| 시청각실 | 1층 | 제2종근린생활시설(공연장-시청각실) | 60㎡ |
| 부속건축물제1동 | 1층 | 제2종근린생활시설(부속용도-화장실) | 14㎡ |
| 소하도서관 | 1층 | 도서관(어린이열람실,유아실) | 1,485㎡ |
| 소하1동시립어린이집 | 1층 | 노유자시설(어린이집) | 349㎡ |
| 청소년수련관 | 2층 | 청소년수련관 | 1,279㎡ |
| 소하도서관 | 2층 | 도서관(종합자료실-1) | 1,532㎡ |
| 소하1동시립어린이집 | 2층 | 노유자시설(어린이집) | 349㎡ |
| 청소년수련관 | 3층 | 청소년수련관 | 866㎡ |
| 소하도서관 | 3층 | 도서관(열람실,디지털자료실,종합자료실-2) | 1,551㎡ |
| 소하1동시립어린이집 | 3층 | 노유자시설(어린이집) | 349㎡ |
| 청소년수련관 | 4층 | 청소년수련관 | 1,230㎡ |
| 소하도서관 | 4층 | 도서관(열람실,사무실,집필실) | 1,608㎡ |
| 소하1동시립어린이집 | 옥탑1층 | 옥탑층(연면적 제외) | 39㎡ |
| 청소년수련관 | 옥탑층 | 계단실(연면적산정제외) | 54㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.12.28신축소하1동 시립 어린이집연면적 1,419㎡→ 2012.09.12 사용승인
- 2014.02.14증축소하동 13310000 교육연구시설 (광명시장)연면적 15,160㎡
- 2016.06.14용도변경소하도서관연면적 7,642㎡
- 2019.05.30증축소하동 어린이 교통교육장연면적 15,253㎡
- 2019.05.30증축소하동 어린이 교통교육장연면적 15,267㎡
- 2024.03.21용도변경연면적 15,267㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.