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건물 핵심정보
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지하철운영사업소
서울특별시 성동구 송정동 73-36
- 합산 연면적
- 98,364㎡ (29,755평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1983.11.27
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 47개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 운수시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 456대 (옥외 자주 456)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(12/47동)
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 잡종지 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 유해.혐오시설
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,358,000원
- 가까운 역
- 장한평역 약 902m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →동별 건축정보
지하철운영사업소33,788㎡
제1종근린생활시설 · 일반철골구조 · 지상 3·지하 1 · 1983.11.27
중랑물재생센터12,009㎡
자원순환관련시설 · 일반철골구조 · 지상 1
중랑물재생센터 냄새저감시설8,972㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4·지하 1 · 2009.10.16
동 47,687㎡
자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 3·지하 1 · 1995.03.09
중랑물재생센터 냄새저감시설3,864㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 일반철골구조 · 지상 1 · 2009.10.16
1동(종합설비동)3,286㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2·지하 1 · 2007.10.31
중랑물재생센터3,195㎡
자원순환관련시설 · 철골콘크리트구조 · 지상 1 · 2023.01.05
중랑물재생센터 냄새저감시설3,037㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2·지하 1 · 2009.10.16
중랑물재생센터2,450㎡
자원순환관련시설 · 일반철골구조 · 지상 1 · 2018.01.17
중랑물재생센터2,365㎡
문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 2018.01.17
2동(용수공급동)1,503㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 1 · 2007.10.31
중랑물재생센터 냄새저감시설1,500㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 일반철골구조 · 지상 1 · 2009.10.16
중랑하수처리장1,402㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 1978.12.31
중랑물재생센터 냄새저감시설1,304㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 2009.10.16
중랑물재생센터 냄새저감시설1,247㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 일반철골구조 · 지상 1 · 2009.10.16
중랑물재생센터1,223㎡
자원순환관련시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 1 · 2021.06.30
동 171,200㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1998.02.05
하수슬러지 처리동1,169㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 2002.07.29
중랑물재생센터 냄새저감시설1,050㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 일반철골구조 · 지상 1 · 2009.10.16
2동1,005㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2·지하 1 · 1997.11.20
중랑물재생센터982㎡
자원순환관련시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 2 · 2021.06.30
차량정비센터810㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 일반철골구조 · 지상 1 · 2010.01.12
중랑물재생센터732㎡
자원순환관련시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2018.01.17
중랑물재생센터685㎡
자원순환관련시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2021.06.30
6동(탈취기동)232㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 1 · 2007.10.31
4동178㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 1997.11.20
중랑물재생센터162㎡
자원순환관련시설 · 일반철골구조 · 지상 1 · 2018.01.17
중랑물재생센터 냄새저감시설148㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2009.10.16
3동(송풍기A동)133㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 1 · 2007.10.31
4동(송풍기B동)133㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 1 · 2007.10.31
3동108㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 1997.11.20
9동106㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1997.11.20
5동(송풍기전기동)105㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 1 · 2007.10.31
6동82㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1997.11.20
중랑물재생센터71㎡
자원순환관련시설 · 일반철골구조 · 지상 1 · 2018.01.17
8동71㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1997.11.20
동 3764㎡
동물및식물관련시설 · 벽돌구조 · 지상 1 · 1961.05.16
중랑물재생센터55㎡
자원순환관련시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2018.01.17
5동55㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1997.11.20
중랑물재생센터50㎡
자원순환관련시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2018.01.17
동 4142㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 벽돌구조 · 지상 1 · 2008.05.29
7동20㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1997.11.20
중랑물재생센터18㎡
자원순환관련시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2018.01.17
중랑물재생센터17㎡
자원순환관련시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2018.01.17
6동(생물반응조계단실B동)17㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 1 · 2007.10.31
6동(생물반응조계단실A동)17㎡
분뇨.쓰레기처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 1 · 2007.10.31
중랑물재생센터16㎡
자원순환관련시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2018.01.17
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
지하철운영사업소 매입 검토 요약
지하철운영사업소는 서울 성동구 송정동(장한평역 약 902m)에 위치한 연면적 98,364㎡(약 29,755평) 규모의 제1종근린생활시설(운수시설) 건물입니다. 1983년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 456대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,358,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 43년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓47개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 125개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 주공장, 태양광발전시설, 탈수시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 공장관리사무실 | 450㎡ |
| 1동(종합설비동) | 지1층 | 펌프실,보일러실,교반용송풍기실 | 631㎡ |
| 2동(용수공급동) | 지1층 | 펌프실,환기실 | 924㎡ |
| 3차총인 B동 | 지1 | 하수등처리시설 | 531㎡ |
| - | 지1층 | 배관 휠터실(송풍기동) | 486㎡ |
| - | 지1층 | 보일러실(본관) | 64㎡ |
| - | 지1층 | 목욕탕 | 130㎡ |
| - | 지1층 | 후생복지시설 | 37㎡ |
| 3차총인 A동 | 지1 | 하수등처리시설 | 243㎡ |
| 원심농축기동 | 지1 | 농축시설 | 1,488㎡ |
| 벨트탈수기동 | 지1 | 탈수시설 | 2,750㎡ |
| 3차총인 A동 | 지2 | 하수등처리시설 | 454㎡ |
| 하수슬러지 처리동 | 1층 | 전기실 건조실 | 871㎡ |
| 자원순환센터 | 1층 | 분뇨 및쓰레기처리시설(폐기물 재활황시설) | 810㎡ |
| 슬러지 저장시설(분뇨, 쓰레기 처리시설) | 1층 | 분뇨, 쓰레기 처리시설 | 3,195㎡ |
| 6동(탈취기동) | 1층 | 탈취실 | 232㎡ |
| - | 1층 | 주공장 | 20,628㎡ |
| - | 1층 | 부품공장 | 4,095㎡ |
| - | 1층 | 공장관리사무실 | 450㎡ |
| - | 1층 | 공장전기실 | 630㎡ |
| - | 1층 | 공기압축기실 | 270㎡ |
| - | 1층 | 공장유류창고 | 81㎡ |
| - | 1층 | 검수고 | 4,300㎡ |
| - | 1층 | 위험물저장창고 | 150㎡ |
| 1동(종합설비동) | 1층 | 탈취기실,약품투입실,케익반출실,변압기실,co2실 | 1,487㎡ |
| 2처리장 방류수 수질TMS측정소 | 1층 | 분뇨처리시설 | 42㎡ |
| 2동(용수공급동) | 1층 | 오존실,약품실,공구실,전기실 | 579㎡ |
| 유입펌프동 | 1층 | 하수등처리시설 | 685㎡ |
| 5동(송풍기전기동) | 1층 | 전기실 | 105㎡ |
| 3차총인 B동 | 1층 | 하수등처리시설 | 692㎡ |
| - | 1층 | 탈수오니케익야적장 | 1,200㎡ |
| - | 1층 | 송풍기실(송풍기동) | 486㎡ |
| 시설현대화설비동 | 1층 | 분뇨및쓰레기처리시설 | 712㎡ |
| - | 1층 | 공장 1층(B동정비공장) | 432㎡ |
| - | 1층 | 공장 1층(간이정비공장) | 412㎡ |
| - | 1층 | 차량정비고 | 151㎡ |
| - | 1층 | 옥외화장실 | 11㎡ |
| - | 1층 | 경비실 | 78㎡ |
| - | 1층 | 차량정비고 | 151㎡ |
| - | 1층 | 검차장 1층(소형검차장) | 296㎡ |
| - | 1층 | 전기실 1층(변전소) | 144㎡ |
| - | 1층 | 차량정비고 | 151㎡ |
| - | 1층 | 차량정비고 | 151㎡ |
| - | 1층 | 경비실(에이) | 22㎡ |
| - | 1층 | 사무실 | 211㎡ |
| - | 1층 | 사무실 1층(관리사무실) | 291㎡ |
| - | 1층 | 공장 1층(C동정비공장) | 288㎡ |
| - | 1층 | 배출시설 1층(D동정비공장) | 72㎡ |
| - | 1층 | 창고 1층(G동간이창고) | 46㎡ |
| - | 1층 | 창고 1층(F동정비공장) | 42㎡ |
| - | 1층 | 공장 1층(소형정비공장) | 323㎡ |
| - | 1층 | 공장 1층(중기공장) | 317㎡ |
| - | 1층 | 창고 1층(고압가스유류) | 141㎡ |
| - | 1층 | 사무실및창고 1층(대형정비공장) | 1,881㎡ |
| - | 1층 | 차량정비고 1층(차량정비고) | 151㎡ |
| - | 1층 | 차량정비고 | 151㎡ |
| - | 1층 | 공장 1층(A동정비공장) | 576㎡ |
| - | 1층 | 공장 1층(도장공장) | 214㎡ |
| - | 1층 | 계단실(최초침전지계단실) | 27㎡ |
| - | 1층 | 계단실(최초침전지계단실) | 27㎡ |
| - | 1층 | 후생복지시설 | 191㎡ |
| 3동(송풍기A동) | 1층 | 에어챔버실,송풍기실 | 133㎡ |
| 급속응집 침전지동 | 1층 | 분뇨및쓰레기처리시설 | 2,450㎡ |
| - | 1층 | 소화조관리 및 발전실 | 856㎡ |
| - | 1층 | 오니중계펌프실 | 119㎡ |
| - | 1층 | 변전실 | 135㎡ |
| 미세목스크린동(10개소) | 1층 | 분뇨및쓰레기처리시설 | 162㎡ |
| 옥외계단3 | 1층 | 분뇨및쓰레기처리시설 | 16㎡ |
| - | 1층 | 계단(최초침전지계단실) | 20㎡ |
| 협잡물처리기동 | 1층 | 농축시설 | 109㎡ |
| 협잡물처리기동 | 1층 | 냄새저감시설 | 39㎡ |
| 4동(송풍기B동) | 1층 | 에어챔버실,송풍기실 | 133㎡ |
| 환기창2 | 1층 | 분뇨및쓰레기처리시설 | 55㎡ |
| 캐노피 | 1층 | 분뇨및쓰레기처리시설 | 71㎡ |
| 2차침전지 | 1층 | 태양광발전시설 | 12,009㎡ |
| - | 1층 | 축사 | 64㎡ |
| 옥외계단1 | 1층 | 분뇨및쓰레기처리시설 | 18㎡ |
| - | 1층 | 스컴실(스컴호퍼실Ⅰ) | 54㎡ |
| 슬러지건조시설동 | 1층 | 창고 | 122㎡ |
| 슬러지건조시설동 | 1층 | 건조시설 | 871㎡ |
| 슬러지건조시설동 | 1층 | 냄새저감시설 | 14㎡ |
| 옥외계단2 | 1층 | 분뇨및쓰레기처리시설 | 17㎡ |
| 탈취기동 | 1층 | 냄새저감시설 | 1,050㎡ |
| 3차총인 A동 | 1층 | 하수등처리시설 | 284㎡ |
| 원심농축기동 | 1층 | 냄새저감시설 | 84㎡ |
| 원심농축기동 | 1층 | 농축시설 | 1,253㎡ |
| 환기창1 | 1층 | 분뇨및쓰레기처리시설 | 50㎡ |
| 3침사지 | 1층 | 냄새저감시설 | 3,864㎡ |
| 6동(생물반응조계단실A동) | 1층 | 계단실 | 17㎡ |
| - | 1층 | 전기(최초침전지) | 106㎡ |
| 6동(생물반응조계단실B동) | 1층 | 계단실 | 17㎡ |
| - | 1층 | 계단실(포기조계단실) | 27㎡ |
| - | 1층 | 계단실(포기조계단실) | 27㎡ |
| - | 1층 | 계단실(포기조계단실) | 27㎡ |
| - | 1층 | 전기실(최초침전지) | 71㎡ |
| 약품탱크동 | 1층 | 하수등처리시설 | 12㎡ |
| 4침사지 | 1층 | 냄새저감시설 | 1,247㎡ |
| 준설토야적장 | 1층 | 냄새저감시설 | 1,500㎡ |
| - | 1층 | 스컴실(스컴호퍼실Ⅱ) | 89㎡ |
| 하수도과학관 | 1층 | 과학관 | 1,385㎡ |
| 벨트탈수기동 | 1층 | 냄새저감시설 | 75㎡ |
| 벨트탈수기동 | 1층 | 탈수시설 | 2,906㎡ |
| 하수슬러지 처리동 | 2층 | 제어실 사무실 | 298㎡ |
| - | 2층 | 부품공장 | 1,995㎡ |
| - | 2층 | 공장관리사무실 | 450㎡ |
| - | 2층 | 검수고 | 100㎡ |
| 1동(종합설비동) | 2층 | 농축기실및탈수기실,용역원실,운전원실,MCC실 | 1,169㎡ |
| - | 2층 | 계단실(송풍기동) | 33㎡ |
| - | 2층 | 사무실 | 203㎡ |
| - | 2층 | 체력단련실 | 144㎡ |
| - | 2층 | 사무실및창고 | 226㎡ |
| - | 2층 | 소화조관리 및 발전실 | 292㎡ |
| - | 2층 | 스컴실(스컴호퍼실Ⅰ) | 54㎡ |
| 슬러지건조시설동 | 2층 | 건조시설 | 298㎡ |
| 원심농축기동 | 2층 | 농축시설 | 212㎡ |
| - | 2층 | 스컴실(스컴호퍼실Ⅱ) | 89㎡ |
| 하수도과학관 | 2층 | 과학관 | 980㎡ |
| 벨트탈수기동 | 2층 | 탈수시설 | 2,906㎡ |
| - | 3층 | 부품공장 | 75㎡ |
| - | 3층 | 사무실 | 218㎡ |
| 벨트탈수기동 | 3층 | 탈수시설 | 288㎡ |
| 벨트탈수기동 | 4층 | 탈수시설 | 48㎡ |
| - | 옥탑 | 옥탑 | 75㎡ |
| 시설현대화설비동 | 옥탑1층 | 분뇨및쓰레기처리시설 | 21㎡ |
| - | 옥탑 | 옥탑 | 40㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.12.27증축시설현대화사업(하수도과학관,설비동,계단실,지하구조물), 중랑천용수공급시설, 미세목스크린동연면적 78,358㎡→ 2018.01.18 사용승인
- 2019.11.26증축연면적 43,781㎡→ 2021.07.23 사용승인
- 2021.03.15증축송정동 73-36 자원순환관련시설 (서울특별시장)연면적 72,023㎡→ 2022.01.25 사용승인
- 2026.06.12대수선중랑물재생센터연면적 46,975㎡
비슷한 매입 후보
중랑하수처리장용답동 246 · 16,603㎡ · 제1종근린생활시설본관마장동 487-1 · 14,081㎡ · 제1종근린생활시설성수동2가 273-13성수동2가 273-13 · 12,670㎡ · 제2종근린생활시설한전성동변전소마장동 479-2 · 9,209㎡ · 제1종근린생활시설성수동2가 333-13성수동2가 333-13 · 8,231㎡ · 제1종근린생활시설성수전화국성수동2가 280-26 · 7,729㎡ · 제1종근린생활시설
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.