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원효로4가 1-1
서울특별시 용산구 원효로4가 1-1 · 원효로19길 49
- 합산 연면적
- 20,651㎡ (6,247평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1998.11.03
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 8개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,504㎡
- 건물 높이
- 33.2m
- 주차
- 29대 (옥외 자주 29)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,903,000원
- 가까운 역
- 효창공원앞역 약 852m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
원효로4가 1-1 매입 검토 요약
원효로4가 1-1은 서울 용산구 원효로4가(효창공원앞역 약 852m)에 위치한 연면적 20,651㎡(약 6,247평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 1998년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 29대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,903,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓8개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 38개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교실, 열람실,교사, 교사
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| (체육관) | 지1 | 체육관 | 266㎡ |
| (중학교 교사) | 지1 | 주방,조리실 | 806㎡ |
| (성심여고 본관교사동) | 지1 | 식당,조리실,기계,전기 | 1,435㎡ |
| (중학교 교사) | 지2 | 보일러실 | 234㎡ |
| (체육관) | 1층 | 체육관 | 135㎡ |
| (백합관) | 1층 | 전산실 | 212㎡ |
| (화장실) | 1층 | 화장실 | 24㎡ |
| (도서관,교사) | 1층 | 시청각,어학연습실, 어린이집 | 1,089㎡ |
| (성심기념관) | 1층 | 학교수녀원 | 313㎡ |
| (교사성당) | 1층 | 교사 | 175㎡ |
| (중학교 교사) | 1층 | 교직원실,교사 | 812㎡ |
| (성심여고 본관교사동) | 1층 | 교직원실 | 1,413㎡ |
| (후문수위실) | 1층 | 후문수위실 | 13㎡ |
| (생활관) | 1층 | 생활관 | 266㎡ |
| - | 1층 | 주택 | 112㎡ |
| (수위실) | 1층 | 수위실 | 22㎡ |
| (체육관) | 2층 | 체육관 | 800㎡ |
| (백합관) | 2층 | 전산실 | 173㎡ |
| (도서관,교사) | 2층 | 열람실,교사 | 1,611㎡ |
| (성심기념관) | 2층 | 학교수녀원 | 298㎡ |
| (교사성당) | 2층 | 교사 | 45㎡ |
| (중학교 교사) | 2층 | 교사 | 777㎡ |
| (성심여고 본관교사동) | 2층 | 교실 | 1,335㎡ |
| (생활관) | 2층 | 생활관 | 222㎡ |
| (체육관) | 3층 | 체육관 | 224㎡ |
| (도서관,교사) | 3층 | 열람실,교사 | 1,641㎡ |
| (성심기념관) | 3층 | 학교수녀원 | 298㎡ |
| (교사성당) | 3층 | 교사 | 45㎡ |
| (중학교 교사) | 3층 | 교사 | 758㎡ |
| (성심여고 본관교사동) | 3층 | 교실 | 1,351㎡ |
| (생활관) | 3층 | 생활관 | 228㎡ |
| (도서관,교사) | 4층 | 교사,교실 | 1,450㎡ |
| (성심여고 본관교사동) | 4층 | 교실 | 1,352㎡ |
| (성심여고 본관교사동) | 5층 | 교실 | 888㎡ |
| (중학교 교사) | 옥탑 1층 | 계단실(연면적제외) | 57㎡ |
| (중학교 교사) | 옥탑 2층 | 물탱크실(연면적제외) | 57㎡ |
| (도서관,교사) | 옥탑층 | 계단실(연면적제외) | 56㎡ |
| (성심여고 본관교사동) | 옥탑층 | 물탱크실,엘리베이터,기계실(연면적제외) | 203㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.