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역삼동 701
서울특별시 강남구 역삼동 701 · 언주로 508
- 대지면적
- 11,511㎡ (3,482평)
- 합산 연면적
- 44,391㎡ (13,428평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1991.03.19
- 층수
- 지상 18 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 운동시설, 판매시설, 근린생활시설, 문화및집회시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,478㎡
- 건폐율·용적률
- 21.52% · 194.26%
- 건물 높이
- 82.6m
- 주차
- 303대 (옥내 자주 177 · 옥외 자주 126)
- 승용승강기
- 5대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 55,740,000원
- 가까운 역
- 선릉역 약 511m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.07.19
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
역삼동 701 매입 검토 요약
역삼동 701은 서울 강남구 역삼동(선릉역 약 511m)에 위치한 연면적 44,391㎡(약 13,428평) 규모의 업무시설(업무시설, 운동시설, 판매시설, 근린생활시설, 문화및집회시설) 건물입니다. 대지면적은 11,511㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 18층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 21.52%·용적률 194.26%, 주차시설 303대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 55,740,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 145개 층 기록 — 지상 18층·지하 3층, 주요 용도: 사무소, 주차장, 제1종근린생활시설(의원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 업무시설(통로,계단,화장실) | 890㎡ |
| 지1층 | 사무소 | 92㎡ |
| 지1층 | 주차램프 | 520㎡ |
| 지1층 | 오물처리장 | 98㎡ |
| 지1층 | 기계실 | 533㎡ |
| 지1층 | 하역장 | 96㎡ |
| 지1층 | 일반음식점 | 1,196㎡ |
| 지1층 | 판매시설 | 85㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,515㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 40㎡ |
| 지1층 | 업무시설(사무소) | 520㎡ |
| 지1층 | 문화및집회시설(예식장) | 1,098㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 33㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 90㎡ |
| 지1층 | 업무시설(사무소) | 113㎡ |
| 지1층 | 업무시설(사무소) | 417㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 778㎡ |
| 지2층 | 기계 | 671㎡ |
| 지2층 | 운동시설 | 348㎡ |
| 지2층 | 중앙감시실 | 242㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 3,672㎡ |
| 지2층 | 환풍기계실 | 148㎡ |
| 지2층 | 통로,계단 | 460㎡ |
| 지2층 | 창고 | 322㎡ |
| 지2층 | 기사대기실 | 66㎡ |
| 지2층 | 주차관제실 | 35㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 4,494㎡ |
| 지3층 | 기계실 | 1,938㎡ |
| 지3층 | 통로,계단 | 391㎡ |
| 지3층 | 창고시설 | 49㎡ |
| 지3층 | 주차관제실 | 14㎡ |
| 지3층 | 창고시설 | 348㎡ |
| 지3층 | 전기실 | 647㎡ |
| 지3층 | 기사대기실 | 74㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 567㎡ |
| 1층 | 공조기실 | 39㎡ |
| 1층 | 로비,현관로비 | 284㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 397㎡ |
| 1층 | 로비 | 478㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 197㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 185㎡ |
| 2층 | 승강기실 | 42㎡ |
| 2층 | A.H.U실 | 60㎡ |
| 2층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 2층 | 복도계단,계단 | 117㎡ |
| 2층 | 화장실 | 54㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,061㎡ |
| 2층 | 통로계단 | 250㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 61㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 169㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 109㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 566㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 307㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 310㎡ |
| 3층 | 방송실,통신실,기계실 | 66㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 490㎡ |
| 3층 | 통로계단 | 238㎡ |
| 3층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 3층 | A.H.U실 | 60㎡ |
| 3층 | 승강기실 | 42㎡ |
| 3층 | 화장실 | 54㎡ |
| 3층 | 복도계단,계단 | 117㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 39㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 106㎡ |
| 4층 | 통로계단 | 332㎡ |
| 4층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 4층 | 기타 | 67㎡ |
| 4층 | 복도 | 29㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 86㎡ |
| 4층 | 복도계단 | 34㎡ |
| 4층 | 사무소 | 684㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 278㎡ |
| 4층 | 화장실 | 54㎡ |
| 4층 | 준비.공조실 | 24㎡ |
| 4층 | 대기실 | 26㎡ |
| 4층 | 예식실 | 415㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 59㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 47㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 39㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 55㎡ |
| 4층 | 예약실 | 64㎡ |
| 4층 | 영사실 | 14㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 14㎡ |
| 5층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 5층 | 화장실 | 54㎡ |
| 5층 | 복도 | 53㎡ |
| 5층 | 기타 | 71㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 684㎡ |
| 5층 | 문화및집회시설(예식장) | 1,060㎡ |
| 5층 | 업무시설(복도) | 184㎡ |
| 5층 | 업무시설(로비) | 90㎡ |
| 6층 | 복도 | 334㎡ |
| 6층 | 사무소 | 684㎡ |
| 6층 | 공조기실 | 54㎡ |
| 6층 | 화장실 | 54㎡ |
| 7층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 7층 | 화장실 | 30㎡ |
| 7층 | 복도 | 153㎡ |
| 7층 | 펌프장 | 139㎡ |
| 7층 | 사무소 | 684㎡ |
| 8층 | 물탱크실 | 82㎡ |
| 8층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 8층 | 사무소 | 684㎡ |
| 8층 | 화장실 | 30㎡ |
| 8층 | 창고 | 57㎡ |
| 8층 | 복도 | 153㎡ |
| 9층 | 사무소 | 684㎡ |
| 9층 | 화장실 | 30㎡ |
| 9층 | 복도 | 153㎡ |
| 9층 | 교환기계실 | 139㎡ |
| 9층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 10층 | 화장실 | 30㎡ |
| 10층 | 사무소 | 684㎡ |
| 10층 | 복도 | 127㎡ |
| 10층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 11층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 11층 | 사무소 | 684㎡ |
| 11층 | 화장실 | 30㎡ |
| 11층 | 복도 | 127㎡ |
| 12층 | 화장실 | 30㎡ |
| 12층 | 사무소 | 684㎡ |
| 12층 | 복도 | 127㎡ |
| 12층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 13층 | 화장실 | 30㎡ |
| 13층 | 사무소 | 684㎡ |
| 13층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 13층 | 복도 | 127㎡ |
| 14층 | 복도 | 127㎡ |
| 14층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 14층 | 화장실 | 30㎡ |
| 14층 | 사무소 | 684㎡ |
| 15층 | 사무소 | 684㎡ |
| 15층 | 화장실 | 30㎡ |
| 15층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 15층 | 복도 | 127㎡ |
| 16층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 16층 | 사무소 | 684㎡ |
| 16층 | 복도 | 127㎡ |
| 16층 | 화장실 | 30㎡ |
| 17층 | 사무소 | 549㎡ |
| 17층 | 복도 | 127㎡ |
| 17층 | 사무소 | 135㎡ |
| 17층 | 화장실 | 30㎡ |
| 17층 | 공조기실 | 34㎡ |
| 18층 | 기계실 (연면적제외) | 340㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.08.12용도변경서울 상록회관연면적 44,731㎡→ 2003.02.19 사용승인
- 2008.06.02대수선서울상록회관연면적 44,731㎡→ 2008.10.02 사용승인
- 2008.10.02용도변경서울상록회관연면적 44,731㎡→ 2008.10.08 사용승인
- 2010.02.25용도변경역삼동 701 업무시설 (공무원연금관리공단)연면적 44,731㎡→ 2010.03.03 사용승인
- 2012.08.02용도변경역삼동 701 업무시설 (공무원연금공단)연면적 44,731㎡→ 2012.10.05 사용승인
- 2013.01.07용도변경서울상록회관연면적 44,731㎡→ 2013.05.09 사용승인
- 2014.08.27용도변경서울상록회관연면적 44,391㎡→ 2014.09.25 사용승인
- 2014.12.26대수선연면적 44,391㎡→ 2015.06.23 사용승인
- 2015.07.10용도변경연면적 44,391㎡
- 2016.10.20용도변경연면적 44,391㎡
- 2017.03.07용도변경연면적 44,391㎡→ 2017.04.03 사용승인
- 2019.01.07용도변경역삼동 701 업무시설 (공무원연금공단)연면적 44,391㎡→ 2019.05.09 사용승인
- 2019.08.14용도변경역삼동 701 업무시설 (공무원연금공단)연면적 44,391㎡
- 2019.09.23용도변경연면적 44,391㎡
- 2021.07.21용도변경공무원연금공단 서울지부연면적 44,391㎡
- 2023.01.04용도변경연면적 44,391㎡
- 2023.07.11용도변경연면적 44,391㎡→ 2023.07.17 사용승인
- 2024.07.02용도변경연면적 44,391㎡
- 2024.07.09용도변경연면적 44,391㎡→ 2024.10.28 사용승인
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개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.