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메디타워
서울특별시 강남구 역삼동 822-2 · 테헤란로 107
- 대지면적
- 998㎡ (302평)
- 합산 연면적
- 9,739㎡ (2,946평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1992.01.17
- 층수
- 지상 15 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,업무시설,판매및영업시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 504㎡
- 건폐율·용적률
- 50.48% · 693.27%
- 건물 높이
- 62.15m
- 주차
- 25대 (옥내 자주 23 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 95,540,000원
- 가까운 역
- 강남역 약 135m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
메디타워 매입 검토 요약
메디타워는 서울 강남구 역삼동(강남역 약 135m)에 위치한 연면적 9,739㎡(약 2,946평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설,업무시설,판매및영업시설) 건물입니다. 대지면적은 998㎡이며, 1992년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 50.48%·용적률 693.27%, 주차시설 25대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 95,540,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 76개 층 기록 — 지상 15층·지하 4층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 계단실통로,승강기,홀, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | MDF실 | 10㎡ |
| 지하1층 | 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) | 553㎡ |
| 지하1층 | 부계단실 | 60㎡ |
| 지하1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 14㎡ |
| 지하1층 | 복도 | 26㎡ |
| 지하1층 | 화장실 | 31㎡ |
| 지하1층 | 주차리프트 | 40㎡ |
| 지하1층 | 주계단실,승강기 | 44㎡ |
| 지하2층 | 방재실 | 20㎡ |
| 지하2층 | 계단실통로,승강기,홀 | 113㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 603㎡ |
| 지하2층 | 화장실 | 14㎡ |
| 지하2층 | 창고 | 28㎡ |
| 지하3층 | 계단실통로,승강기,홀 | 110㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 382㎡ |
| 지하3층 | 창고 | 19㎡ |
| 지하3층 | 화장실 | 14㎡ |
| 지하3층 | 중앙감시실 | 27㎡ |
| 지하4층 | 기계실 | 347㎡ |
| 지하4층 | 전기실,발전기(실) | 224㎡ |
| 지하4층 | 계단실통로,승강기,홀 | 98㎡ |
| 지하4층 | 창고 | 6㎡ |
| 1층 | 계단실-2 | 30㎡ |
| 1층 | 계단실-3 | 11㎡ |
| 1층 | 덤웨이터 | 3㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점(약국)) | 20㎡ |
| 1층 | 계단실,승강기,홀 | 138㎡ |
| 1층 | 화장실 | 30㎡ |
| 1층 | 주차리프트 | 39㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 229㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 453㎡ |
| 3층 | 화장실 | 31㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 199㎡ |
| 3층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 159㎡ |
| 4층 | 화장실 | 31㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 168㎡ |
| 4층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 189㎡ |
| 5층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 5층 | 화장실 | 31㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 104㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 254㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 358㎡ |
| 6층 | 화장실 | 31㎡ |
| 6층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 7층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(의원) | 358㎡ |
| 7층 | 화장실 | 31㎡ |
| 8층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 8층 | 화장실 | 31㎡ |
| 8층 | 제1종근린생활시설(의원) | 358㎡ |
| 9층 | 의원 | 358㎡ |
| 9층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 9층 | 화장실 | 31㎡ |
| 10층 | 제1종근린생활시설(의원) | 358㎡ |
| 10층 | 화장실 | 31㎡ |
| 10층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 11층 | 화장실 | 31㎡ |
| 11층 | 제1종근린생활시설(의원) | 358㎡ |
| 11층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 12층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 12층 | 화장실 | 31㎡ |
| 12층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 358㎡ |
| 13층 | 화장실 | 31㎡ |
| 13층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 13층 | 제1종근린생활시설(의원) | 358㎡ |
| 14층 | 화장실 | 31㎡ |
| 14층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 14층 | 제1종근린생활시설(의원) | 358㎡ |
| 15층 | 제1종근린생활시설(의원) | 208㎡ |
| 15층 | 계단실통로,승강기,홀 | 73㎡ |
| 15층 | 제1종근린생활시설(의원) | 150㎡ |
| 15층 | 화장실 | 31㎡ |
| 옥탑1층 | 승강기,기계실(연면적제외) | 57㎡ |
| 옥탑2층 | 고가수조(연면적제외) | 68㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.02.10용도변경한도빌딩연면적 9,664㎡→ 2000.02.18 사용승인
- 2008.05.21용도변경역삼동 822-2 업무시설 (박진호)연면적 9,664㎡
- 2008.09.19용도변경연면적 9,664㎡→ 2008.09.23 사용승인
- 2008.12.26용도변경비전빌딩연면적 9,664㎡→ 2009.01.21 사용승인
- 2009.02.16용도변경비전빌딩연면적 9,664㎡→ 2009.02.25 사용승인
- 2010.08.31용도변경비전타워연면적 9,664㎡→ 2010.09.14 사용승인
- 2012.08.14증축연면적 9,718㎡→ 2013.02.22 사용승인
- 2013.06.05용도변경비전타워연면적 9,733㎡→ 2013.08.27 사용승인
- 2013.07.25용도변경비전타워연면적 9,733㎡→ 2013.09.06 사용승인
- 2014.01.24용도변경메디타워연면적 9,733㎡→ 2014.01.28 사용승인
- 2014.02.05용도변경메디타워연면적 9,733㎡→ 2014.02.07 사용승인
- 2014.02.12용도변경메디타워연면적 9,733㎡→ 2014.02.13 사용승인
- 2014.02.24용도변경메디타워연면적 9,733㎡→ 2014.05.13 사용승인
- 2014.04.01증축비전타워연면적 9,739㎡→ 2014.04.11 사용승인
- 2014.05.13용도변경메디타워연면적 9,739㎡→ 2014.05.30 사용승인
- 2014.05.27용도변경메디타워연면적 9,733㎡→ 2014.05.30 사용승인
- 2014.11.17용도변경메디타워연면적 9,739㎡→ 2014.11.25 사용승인
- 2015.04.13용도변경메디타워연면적 9,739㎡→ 2015.05.04 사용승인
- 2017.03.30용도변경메디타워연면적 9,739㎡→ 2017.04.28 사용승인
- 2020.03.19용도변경메디타워연면적 9,739㎡
- 2021.02.22용도변경연면적 9,739㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.