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염창동 산24-10
서울특별시 강서구 염창동 산24-10 · 양천로67길 43
- 대지면적
- 112,070㎡ (33,901평)
- 합산 연면적
- 3,937㎡ (1,191평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 2000.11.02
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 골프연습장, 부대시설, 화장실
- 건축구조
- 경량철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,986㎡
- 건폐율·용적률
- 1.77% · 3.15%
- 건물 높이
- 9m
- 주차
- 204대 (옥내 자주 114 · 옥외 자주 90)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 임야 · 완경사 · 부정형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,632,000원
- 가까운 역
- 등촌역 약 801m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
염창동 산24-10 매입 검토 요약
염창동 산24-10은 서울 강서구 염창동(등촌역 약 801m)에 위치한 연면적 3,937㎡(약 1,191평) 규모의 운동시설(골프연습장, 부대시설, 화장실) 건물입니다. 대지면적은 112,070㎡이며, 2000년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 1.77%·용적률 3.15%, 주차시설 204대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,632,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 4개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 타석대,부대시설, 기계실.사무실, 화장실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 기계실.사무실 | 404㎡ |
| 1층 | 화장실 | 36㎡ |
| 1층 | 타석대,부대시설 | 1,950㎡ |
| 2층 | 타석대,부대시설 | 1,547㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1990.05.30신축골프장연면적 3,937㎡→ 2000.11.02 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.