PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
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서울대학교병원

서울특별시 종로구 연건동 28-2 · 대학로 95

대지면적
67,013㎡ (20,271평)
합산 연면적
92,213㎡ (27,894평)
주용도
교육연구시설
사용승인
2025.01.16
층수
지상 6 · 지하 4
필지 내 동 수
15개 동
현재 공개 매물
없음
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
2,252㎡
건폐율·용적률
3.36% · 14.05%
건물 높이
23.85m
주차
2605대 (옥내 자주 769 · 옥외 자주 1836)
승용승강기
15대
내진설계
건축물대장상 일부 동 적용(5/15동)
용도지역
일반주거지역
용도지구
중심지미관지구 · 주차장정비지구 · 문화지구
용도구역
도시설계구역 · 제1종지구단위계획구역 · 지구단위계획구역 · 상대보호구역 · 중점경관관리구역
토지특성
학교용지 · 평지 · 부정형 · 광대소각
토지이용상황
주거기타
개별공시지가(2026)
㎡당 5,826,000원
가까운 역
혜화역 약 270m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →
동별 건축정보
서울대학교병원18,787㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 6·지하 4 · 2025.01.16
연건 8동[융합관]16,447㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 6·지하 2 · 2016.09.09
연건4동[의학도서관 및 교육동]15,155㎡
교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조 · 지상 7·지하 2 · 2025.01.17
연건 9동[의과학관]10,506㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 5·지하 2 · 2008.07.18
연건 12동[간호대학 본관]6,085㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 5·지하 1 · 2000.08.26
연건 6동[교육관]4,995㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 6·지하 1 · 1974.08.30
장례식장4,600㎡
의료시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 3·지하 1 · 1999.05.29
연건 34동[함춘회관]3,421㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 7·지하 1 · 2002.10.28
연건 5동[학생관]2,643㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 3 · 1987.03.31
연건 17동[의약연구동]2,617㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4·지하 2 · 1997.12.22
연건 16동[간연구소]2,137㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4 · 1987.01.08
간호학과본관교실, 간호사기숙사2,094㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2·지하 1 · 1968.05.29
연건 13동[간호대학 제2연구동]1,970㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4·지하 1 · 1974.08.30
연건 14동[연구지원동]660㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 1983.05.10
연건 7동[시약창고]97㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2008.12.24

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.01.17

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

서울대학교병원 매입 검토 요약

서울대학교병원은 서울 종로구 연건동(혜화역 약 270m)에 위치한 연면적 92,213㎡(약 27,894평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 67,013㎡이며, 2025년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 3.36%·용적률 14.05%, 주차시설 2605대, 승용승강기 15대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(중심지미관지구 · 주차장정비지구 · 문화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,826,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
  • ✓15개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
  • ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 122개 층 기록 — 지상 6층·지하 4층, 주요 용도: 교육연구및복지시설(기숙사), 교육연구시설-연구소(연구소, 지원시설), 대학

전체 층별표 펼쳐보기
동층용도면적
-지1층대학3,375㎡
-지하층교육연구시설(생약연구소)181㎡
-지1주차장965㎡
-지1기계실236㎡
-지1전기실121㎡
-지1창고210㎡
-지하층교육연구시설-연구소(연구소, 지원시설)1,370㎡
종합진료지원동지1층교육연구및복지시설(기숙사)2,484㎡
37지하층의료시설(부검실습실)1,332㎡
37지하층근린생활시설(일반음식점)146㎡
-지1기숙사751㎡
15,19지1간호학과본관교실179㎡
-지1층휴게실,기계실459㎡
-지하1층연구소598㎡
-지1층주차장,보존서고,방재실,기자재실2,108㎡
-지하층보건대학원 청사392㎡
-지1교육연구및복지시설(실험지원실,체력단련실,주차장)1,657㎡
-지2층대학3,687㎡
종합진료지원동지2층교육연구및복지시설(기숙사)2,711㎡
-지하2층연구소93㎡
-지2층주차장,전기실,비상발전기실,기계실,물탱크실,빗물저류조,정화조1,840㎡
-지2교육연구및복지시설(실험지원실,기계실,전시실)1,653㎡
종합진료지원동지3층교육연구및복지시설(기숙사)1,817㎡
종합진료지원동지4층교육연구및복지시설(기숙사)2,360㎡
-1층대학2,861㎡
-1층교육연구시설(생약연구소)429㎡
-1층제1종근린생활시설(휴게음식점)18㎡
-1층교육연구시설1,039㎡
-1층실험실330㎡
-1층교육연구시설-연구소(수위실)25㎡
-1층교육연구시설-연구소(연구소, 지원시설)2,904㎡
-1층교육연구시설-연구소(연구소, 지원시설)99㎡
종합진료지원동1층교육연구및복지시설(기숙사)1,778㎡
371층의료시설1,181㎡
371층근린생활시설23㎡
-1층기숙사344㎡
15,191층간호학과본관교실756㎡
15,191층보육시설202㎡
-1층기념홀,구내은행448㎡
-1층연구소545㎡
-1층교육연구시설(대학교)347㎡
-1층강의실1,316㎡
-1층교육연구시설(도서관)2,566㎡
-1층보건대학원 청사1,037㎡
-1층대학교97㎡
-1층의료연구소522㎡
-1층교육연구및복지시설(교수연구실,강의실,실험실)1,711㎡
-2층대학1,282㎡
-2층교육연구시설(생약연구소)321㎡
-2층제2종근린생활시설(사무실)126㎡
-2층교육연구시설806㎡
-2층실험실330㎡
-2층교육연구시설-연구소(연구소, 지원시설)2,964㎡
종합진료지원동2층교육연구및복지시설(기숙사)1,967㎡
372층의료시설1,269㎡
-2층기숙사364㎡
15,192층연구소311㎡
15,192층간호학과본관교실646㎡
-2층강의실448㎡
-2층연구소520㎡
-2층제2종근린생활시설(사무소)400㎡
-2층강의실555㎡
-2층교육연구시설(도서관)1,749㎡
-2층보건대학원 청사1,037㎡
-2층의료연구소712㎡
-2층교육연구및복지시설(교수연구실,실험실,공용기기실)1,738㎡
-3층대학1,444㎡
-3층교육연구시설(생약연구소)447㎡
-3층교육연구시설903㎡
-3층교육연구시설-연구소(연구소, 지원시설)2,971㎡
종합진료지원동3층교육연구및복지시설(기숙사)1,910㎡
373층의료시설649㎡
-3층기숙사364㎡
-3층대회의실448㎡
-3층연구소474㎡
-3층교육연구시설(대학교)26㎡
-3층교육연구시설(도서관)1,216㎡
-3층보건대학원 청사1,037㎡
-3층의료연구소679㎡
-3층교육연구및복지시설(교수연구실,실험실,공용기기실)1,738㎡
-4층대학1,599㎡
-4층교육연구시설(생약연구소)447㎡
-4층교육연구시설903㎡
-4층교육연구시설-연구소(연구소, 지원시설)1,340㎡
종합진료지원동4층교육연구및복지시설(기숙사)1,266㎡
-4층기숙사364㎡
-4층사무실448㎡
-4층연구소388㎡
-4층교육연구시설(도서관)1,181㎡
-4층보건대학원 청사1,037㎡
-4층의료연구소223㎡
-4층교육연구및복지시설(실험실,체육관)1,247㎡
-5층대학1,143㎡
-5층교육연구시설903㎡
-5층교육연구시설-연구소(연구소, 지원시설)1,340㎡
종합진료지원동5층교육연구및복지시설(기숙사)1,248㎡
-5층기숙사183㎡
-5층연구실,소회의실448㎡
-5층교육연구시설(도서관)1,962㎡
-5층보건대학원 청사360㎡
-5층교육연구및복지시설(교수연구실,의국,회의실)761㎡
-6층대학949㎡
-6층교육연구시설-연구소(연구소, 지원시설)1,340㎡
종합진료지원동6층교육연구및복지시설(기숙사)1,248㎡
-6층기숙사183㎡
-6층사무실407㎡
-6층교육연구시설(도서관)1,600㎡
-6층보건대학원 청사97㎡
-7층교육연구시설-연구소(연구소, 지원시설)1,340㎡
-7층기숙사183㎡
-7층사무실314㎡
-7층교육연구시설(도서관)933㎡
-8층교육연구시설-연구소(연구소, 지원시설)1,340㎡
-8층기숙사183㎡
-9층교육연구시설-연구소(옥탑)311㎡
-옥탑1층기계실107㎡
-옥탑기타교육연구시설58㎡
종합진료지원동옥탑1층ELEV.기계실(연면적제외)-
37옥탑층의료시설(연면적제외)191㎡
-옥탑 1층ELEV,기계실56㎡
-옥탑연면적제외40㎡
-옥탑 2층물탱크실56㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2009.05.12용도변경연면적 8,903㎡
  • 2013.05.08증축연건동 28-2 교육연구시설 (국립대학법인서울대학교)연면적 142,504㎡→ 2016.09.09 사용승인
  • 2013.05.13용도변경연건동 28-2 외 9필지연면적 127,339㎡
  • 2015.02.24증축연건동 28-2 교육연구시설 (국립대학법인서울대학교)연면적 142,498㎡→ 2015.09.10 사용승인
  • 2016.05.17용도변경연건동 28-2 교육연구시설 (국립대학법인서울대학교)연면적 142,498㎡
  • 2019.12.19증축종합진료지원동연면적 88,392㎡→ 2025.01.16 사용승인
  • 2020.01.17증축서울대학교제1캠퍼스연면적 95,852㎡→ 2025.01.17 사용승인
  • 2022.03.08용도변경연건5동(학생관)연면적 2,643㎡
  • 2025.03.04증축연건동 28-2연면적 17,342㎡→ 2026.04.13 사용승인

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600주년기념관명륜3가 53-21 · 164,615㎡ · 교육연구시설연건 32동[암정복연구동(암연구소)]연건동 28-22 · 49,443㎡ · 교육연구시설대학본부동숭동 169-1 · 42,762㎡ · 교육연구시설서울대학교병원 첨단치료개발센터(의학연구혁신센터)연건동 128 · 34,398㎡ · 교육연구시설평창동 217평창동 217 · 30,380㎡ · 교육연구시설부설여중 예체능관이화동 149 · 30,080㎡ · 교육연구시설

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.01.17 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.