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연건 32동[암정복연구동(암연구소)]
서울특별시 종로구 연건동 28-22 · 대학로 101
- 대지면적
- 37,867㎡ (11,455평)
- 합산 연면적
- 49,443㎡ (14,956평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2000.03.28
- 층수
- 지상 10 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 9개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 연구소
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,724㎡
- 건폐율·용적률
- 4.55% · 33.46%
- 건물 높이
- 47m
- 주차
- 619대 (옥내 자주 29 · 옥외 자주 590)
- 승용승강기
- 11대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(2/9동)
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 문화지구 · 일반미관지구 · 도시설계지구
- 용도구역
- 국가지정문화재구역 · 중점경관관리구역 · 상대보호구역 · 절대정화구역 · 역사문화환경보존지역
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,826,000원
- 가까운 역
- 혜화역 약 620m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
연건 32동[암정복연구동(암연구소)] 매입 검토 요약
연건 32동[암정복연구동(암연구소)]은(는) 서울 종로구 연건동(혜화역 약 620m)에 위치한 연면적 49,443㎡(약 14,956평) 규모의 교육연구시설(연구소) 건물입니다. 대지면적은 37,867㎡이며, 2000년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 4.55%·용적률 33.46%, 주차시설 619대, 승용승강기 11대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(중심지미관지구 · 문화지구 · 일반미관지구 · 도시설계지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,826,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓9개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 61개 층 기록 — 지상 10층·지하 1층, 주요 용도: 기숙사, 교사, 병원, 연구실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 치과병원 연결통로 | 지1층 | 연결통로 | 68㎡ |
| - | 지하층 | 식당 | 378㎡ |
| - | 지하층 | 기계실 | 230㎡ |
| - | 지하층 | 창고 | 418㎡ |
| - | 지하층 | 교사, 병원 | 1,163㎡ |
| - | 지1 | 기계실,전기실,중대본부실 | 864㎡ |
| - | 지하1층 | 기계실,전기실 | 1,345㎡ |
| - | 지1 | 교육연구및복지시설 | 721㎡ |
| - | 지1층 | 주차장 | 1,908㎡ |
| - | 지1 | 공조실, 동물실험실 | 1,000㎡ |
| - | 1층 | 탈의실,휴게실 | 144㎡ |
| - | 1층 | 기숙사 | 1,227㎡ |
| - | 1층 | 교사, 병원 | 1,088㎡ |
| - | 1층 | 수술실,SPF동물실 | 533㎡ |
| - | 1층 | 홍보관,사무실 | 1,675㎡ |
| - | 1층 | 교육연구및복지시설 | 703㎡ |
| - | 1층 | 휴게실 | 596㎡ |
| - | 1층 | 사무실, 세무나실, 스넥바 | 646㎡ |
| - | 2층 | 기숙사 | 1,098㎡ |
| - | 2층 | 교사, 병원 | 1,170㎡ |
| - | 2층 | 특수생명자원개발실 | 532㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설(국제회의실,방송실) | 1,644㎡ |
| - | 2층 | 교육연구및복지시설 | 711㎡ |
| - | 2층 | 기숙사 | 727㎡ |
| - | 2층 | 도서관 | 900㎡ |
| - | 3층 | 기숙사 | 1,139㎡ |
| - | 3층 | 교사, 병원 | 1,169㎡ |
| - | 3층 | 실험사육실,세척실 | 590㎡ |
| - | 3층 | 연구실 | 1,233㎡ |
| - | 3층 | 교육연구및복지시설 | 610㎡ |
| - | 3층 | 기숙사 | 727㎡ |
| - | 3층 | 연구실, 실험실, 교수실 | 685㎡ |
| - | 4층 | 기숙사 | 1,139㎡ |
| - | 4층 | 교사, 병원 | 1,169㎡ |
| - | 4층 | 계통유지실,세척실 | 590㎡ |
| - | 4층 | 연구실 | 1,233㎡ |
| - | 4층 | 교육연구및복지시설 | 610㎡ |
| - | 4층 | 기숙사 | 727㎡ |
| - | 4층 | 실험실 | 679㎡ |
| - | 5층 | 기숙사 | 1,139㎡ |
| - | 5층 | 교사, 병원 | 1,169㎡ |
| - | 5층 | 연구실 | 1,233㎡ |
| - | 5층 | 교육연구및복지시설 | 419㎡ |
| - | 5층 | 기숙사 | 727㎡ |
| - | 5층 | 실험실 | 674㎡ |
| - | 6층 | 교사, 병원 | 1,169㎡ |
| - | 6층 | 연구실 | 1,233㎡ |
| - | 6층 | 기숙사 | 407㎡ |
| - | 6층 | 실험실 | 674㎡ |
| - | 7층 | 교사, 병원 | 1,169㎡ |
| - | 7층 | 연구실 | 1,233㎡ |
| - | 7층 | 기숙사 | 407㎡ |
| - | 8층 | 교사, 병원 | 157㎡ |
| - | 8층 | 연구실 | 1,233㎡ |
| - | 8층 | 기숙사 | 407㎡ |
| - | 9층 | 교사, 병원 | 61㎡ |
| - | 9층 | 연구실 | 1,233㎡ |
| - | 9층 | 기숙사 | 189㎡ |
| - | 10층 | 기계실 | 716㎡ |
| - | 옥탑 | 물탱크실(연면적제외) | 38㎡ |
| - | 옥탑층 | 환풍기실(연면적제외) | 124㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2018.05.30증축서울대학교제2캠퍼스연면적 52,077㎡→ 2019.03.25 사용승인
- 2024.01.19증축서울대학교제2캠퍼스연면적 95,547㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.