PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

연지동 1-7

서울특별시 종로구 연지동 1-7 · 율곡로 194

합산 연면적
52,476㎡ (15,874평)
주용도
업무시설
사용승인
1992.11.04
층수
지상 12 · 지하 4
필지 내 동 수
2개 동
현재 공개 매물
없음
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
1,388㎡
건물 높이
47.7m
주차
393대 (옥내 자주 322 · 옥외 자주 71)
승용승강기
8대
용도지역
일반상업지역
용도구역
상대정화구역 · 제2종지구단위계획구역
토지특성
대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 12,720,000원
가까운 역
종로5가역 약 453m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →
동별 건축정보
동 129,221㎡
업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 12·지하 4 · 1992.11.04
동 223,256㎡
업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 16·지하 4 · 1992.11.04

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

연지동 1-7 매입 검토 요약

연지동 1-7은 서울 종로구 연지동(종로5가역 약 453m)에 위치한 연면적 52,476㎡(약 15,874평) 규모의 업무시설 건물입니다. 1992년 사용승인을 받은 지상 12층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 393대, 승용승강기 8대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,720,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
  • ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
  • ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 75개 층 기록 — 지상 12층·지하 4층, 주요 용도: 사무소, 주차장, 계단,복도,기타

전체 층별표 펼쳐보기
동층용도면적
현대그룹빌딩 서관지하1층업무시설(사무소)212㎡
현대그룹빌딩 서관지하1층업무시설(사무소)71㎡
현대그룹빌딩 서관지하1층업무시설(사무소)75㎡
현대그룹빌딩 서관지하1층업무시설(사무소)58㎡
현대그룹빌딩 서관지하1층주차장1,001㎡
현대그룹빌딩 서관지하1층근린생활시설(소매점)44㎡
현대그룹빌딩 서관지하1층제1종근린생활시설(소매점)35㎡
현대그룹빌딩 서관지하1층업무시설(사무소)30㎡
현대그룹빌딩 서관지하1층업무시설(사무소)109㎡
현대그룹빌딩 서관지하1층계단,복도,기타467㎡
현대그룹빌딩 동관지하1층주차장2,187㎡
현대그룹빌딩 동관지하1층사무소1,675㎡
현대그룹빌딩 동관지하1층UPS/발전기실291㎡
현대그룹빌딩 동관지하1층계단,복도,기타801㎡
현대그룹빌딩 동관지하1층제1종근린생활시설(소매점)54㎡
현대그룹빌딩 서관지하2층업무시설(사무소)209㎡
현대그룹빌딩 서관지하2층주차장1,019㎡
현대그룹빌딩 서관지하2층계단,복도,기타423㎡
현대그룹빌딩 서관지하2층교육연구시설(연구소)412㎡
현대그룹빌딩 동관지하2층자원순환시설(폐기물재활용시설)136㎡
현대그룹빌딩 동관지하2층주차장3,811㎡
현대그룹빌딩 동관지하2층창고42㎡
현대그룹빌딩 동관지하2층계단,복도,기타682㎡
현대그룹빌딩 동관지2제2종근린생활시설(수리점)99㎡
현대그룹빌딩 서관지하3층주차장1,028㎡
현대그룹빌딩 서관지하3층계단,복도,기타56㎡
현대그룹빌딩 동관지하3층주차장2,493㎡
현대그룹빌딩 동관지하3층창고182㎡
현대그룹빌딩 동관지하3층계단,복도,기타572㎡
현대그룹빌딩 서관지하4층주차장916㎡
현대그룹빌딩 서관지하4층기계실802㎡
현대그룹빌딩 서관지하4층계단,복도,기타359㎡
현대그룹빌딩 동관지하4층기계실,전기실1,040㎡
현대그룹빌딩 동관지하4층계단,복도,기타207㎡
현대그룹빌딩 서관1층업무시설(사무소)244㎡
현대그룹빌딩 서관1층금융업소199㎡
현대그룹빌딩 서관1층로비356㎡
현대그룹빌딩 서관1층계단,복도,기타249㎡
현대그룹빌딩 동관1층업무시설(사무소)503㎡
현대그룹빌딩 동관1층로비308㎡
현대그룹빌딩 동관1층계단,복도,기타255㎡
현대그룹빌딩 동관1층주차관제소6㎡
현대그룹빌딩 동관1층제1종근린생활시설(휴게음식점)143㎡
현대그룹빌딩 서관2층금융업소359㎡
현대그룹빌딩 서관2층로비114㎡
현대그룹빌딩 서관2층계단,복도,기타213㎡
현대그룹빌딩 동관2층업무시설(사무소)376㎡
현대그룹빌딩 동관2층계단,복도,기타330㎡
현대그룹빌딩 동관2층제1종근린생활시설(휴게음식점)25㎡
현대그룹빌딩 서관3층사무소1,089㎡
현대그룹빌딩 동관3층사무소1,300㎡
현대그룹빌딩 서관4층연구소383㎡
현대그룹빌딩 서관4층사무소706㎡
현대그룹빌딩 동관4층사무소1,300㎡
현대그룹빌딩 서관5층사무소1,089㎡
현대그룹빌딩 동관5층사무소1,300㎡
현대그룹빌딩 서관6층사무소1,089㎡
현대그룹빌딩 동관6층사무소1,300㎡
현대그룹빌딩 서관7층사무소1,089㎡
현대그룹빌딩 동관7층사무소1,300㎡
현대그룹빌딩 서관8층사무소1,089㎡
현대그룹빌딩 동관8층사무소1,300㎡
현대그룹빌딩 서관9층사무소1,089㎡
현대그룹빌딩 동관9층사무소1,300㎡
현대그룹빌딩 서관10층사무소1,089㎡
현대그룹빌딩 동관10층사무소1,300㎡
현대그룹빌딩 서관11층사무소1,089㎡
현대그룹빌딩 동관11층사무소1,300㎡
현대그룹빌딩 서관12층사무소1,089㎡
현대그룹빌딩 동관12층사무소1,300㎡
현대그룹빌딩 서관13층사무소1,089㎡
현대그룹빌딩 서관14층사무소1,089㎡
현대그룹빌딩 서관15층업무시설(사무소)383㎡
현대그룹빌딩 서관15층운동시설(체력단련실)706㎡
현대그룹빌딩 서관16층창고39㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2001.05.21용도변경은석빌딩(대학로아트프라자)연면적 52,476㎡→ 2001.06.16 사용승인
  • 2001.12.06용도변경연면적 52,476㎡→ 2001.12.14 사용승인
  • 2009.10.13대수선현대그룹빌딩연면적 52,476㎡→ 2010.02.19 사용승인
  • 2010.07.06용도변경현대그룹빌딩연면적 52,476㎡
  • 2011.05.10용도변경현대그룹빌딩연면적 52,476㎡→ 2011.05.19 사용승인
  • 2022.10.26용도변경현대그룹빌딩연면적 52,476㎡
  • 2023.02.28용도변경현대그룹빌딩연면적 52,476㎡
  • 2023.05.31용도변경현대그룹빌딩연면적 52,476㎡
  • 2023.09.15용도변경현대그룹빌딩연면적 52,476㎡→ 2024.01.05 사용승인
  • 2025.05.09용도변경현대그룹빌딩(서관)연면적 52,476㎡

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개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.