매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
종로타워
서울특별시 종로구 종로2가 6 · 종로 51
- 대지면적
- 5,008㎡ (1,515평)
- 합산 연면적
- 60,601㎡ (18,332평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1999.09.02
- 층수
- 지상 24 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설(판매,전시,1종근생,2종근생)
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,996㎡
- 건폐율·용적률
- 39.86% · 721.2%
- 건물 높이
- 133.5m
- 주차
- 273대 (옥내 자주 271 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 6대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 방화지구 · 중심지미관지구
- 용도구역
- 중점경관관리구역 · 정비구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 72,790,000원
- 가까운 역
- 종각역 약 85m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
종로타워 매입 검토 요약
종로타워는 서울 종로구 종로2가(종각역 약 85m)에 위치한 연면적 60,601㎡(약 18,332평) 규모의 업무시설(업무시설(판매,전시,1종근생,2종근생)) 건물입니다. 대지면적은 5,008㎡이며, 1999년 사용승인을 받은 지상 24층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 39.86%·용적률 721.2%, 주차시설 273대, 승용승강기 6대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 72,790,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 55개 층 기록 — 지상 24층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설, 주차장, 업무시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 29㎡ |
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 3,937㎡ |
| 지하2층 | 제2종근생(일반음식점) | 2,229㎡ |
| 지하2층 | 판매시설 | 2,165㎡ |
| 지하3층 | 업무시설 | 743㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 2,951㎡ |
| 지하3층 | 업무시설(직원식당) | 700㎡ |
| 지하4층 | 주차장 | 3,201㎡ |
| 지하4층 | 업무시설 | 825㎡ |
| 지하4층 | 전기실 | 367㎡ |
| 지하5층 | 주차장 | 3,181㎡ |
| 지하5층 | 업무시설 | 649㎡ |
| 지하6층 | 업무시설 | 414㎡ |
| 지하6층 | 주차장 | 2,284㎡ |
| 지하6층 | 기계실 | 808㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 46㎡ |
| 1층 | 제2종근생(일반음식점) | 108㎡ |
| 1층 | 제1종근생(휴게음식점) | 173㎡ |
| 1층 | 업무시설(로비) | 729㎡ |
| 1층 | 제2종근생(일반음식점) | 172㎡ |
| 1층 | 전시시설 | 685㎡ |
| 2층 | 제2종근생(일반음식점) | 1,366㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 1,819㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 1,819㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 1,819㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 1,819㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 1,819㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 1,819㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 134㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 1,685㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 1,819㎡ |
| 11층 | 업무시설 | 1,752㎡ |
| 12층 | 업무시설 | 1,752㎡ |
| 13층 | 업무시설 | 334㎡ |
| 13층 | 전기실 | 437㎡ |
| 13층 | 기계실 | 167㎡ |
| 14층 | 전기실 | 177㎡ |
| 14층 | 업무시설 | 613㎡ |
| 14층 | 기계실 | 242㎡ |
| 15층 | 업무시설 | 1,384㎡ |
| 16층 | 업무시설 | 1,350㎡ |
| 17층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 38㎡ |
| 17층 | 업무시설(사무소) | 1,313㎡ |
| 18층 | 업무시설(사무소) | 603㎡ |
| 18층 | 업무시설 | 747㎡ |
| 19층 | 업무시설 | 1,350㎡ |
| 20층 | 업무시설(사무소) | 546㎡ |
| 20층 | 업무시설 | 804㎡ |
| 21층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 38㎡ |
| 21층 | 업무시설(사무소) | 1,313㎡ |
| 22층 | 업무시설 | 1,328㎡ |
| 23층 | 전기실 | 13㎡ |
| 23층 | 기계실 | 402㎡ |
| 24층 | 업무시설(사무소) | 1,501㎡ |
| 24층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 82㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.07.08신축종로타워연면적 60,653㎡→ 1999.09.02 사용승인
- 2010.07.09용도변경종로타워연면적 60,653㎡→ 2010.07.20 사용승인
- 2012.11.19용도변경종로타워연면적 60,653㎡→ 2012.12.06 사용승인
- 2013.10.10용도변경종로타워연면적 60,653㎡→ 2013.10.17 사용승인
- 2013.12.12용도변경종로2가 60000 업무시설 (삼성생명(주)종로사옥)연면적 60,653㎡→ 2014.01.03 사용승인
- 2014.01.02용도변경종로타워연면적 60,653㎡
- 2016.10.07용도변경종로2가 6 업무시설연면적 60,653㎡→ 2016.12.22 사용승인
- 2017.02.24용도변경종로2가 60000 업무시설 ((주)국민은행)연면적 60,576㎡→ 2017.06.27 사용승인
- 2017.09.07증축연면적 60,601㎡→ 2017.12.07 사용승인
- 2018.02.05용도변경연면적 60,601㎡→ 2018.08.07 사용승인
- 2018.05.15용도변경연면적 60,601㎡→ 2018.07.20 사용승인
- 2018.08.02용도변경연면적 60,601㎡→ 2018.09.05 사용승인
- 2018.08.23용도변경종로타워연면적 60,601㎡→ 2018.09.05 사용승인
- 2018.11.29용도변경종로타워연면적 60,601㎡→ 2018.12.07 사용승인
- 2019.05.03용도변경연면적 60,601㎡
- 2019.07.17용도변경종로타워연면적 60,653㎡
- 2022.11.23용도변경공평동 70 종로타워연면적 60,601㎡
- 2023.03.24용도변경종로타워연면적 60,601㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.