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서여의도 비즈니스호텔
서울특별시 영등포구 여의도동 17-5 · 의사당대로 16
- 대지면적
- 2,522㎡ (763평)
- 합산 연면적
- 24,415㎡ (7,385평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2014.11.18
- 층수
- 지상 12 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설(관광호텔)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,512㎡
- 건폐율·용적률
- 59.94% · 620.23%
- 건물 높이
- 41.4m
- 주차
- 66대 (옥내 자주 66)
- 승용승강기
- 5대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 공용시설보호지구 · 중심지미관지구 · 최고고도지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 26,090,000원
- 가까운 역
- 국회의사당역 약 88m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서여의도 비즈니스호텔 매입 검토 요약
서여의도 비즈니스호텔은 서울 영등포구 여의도동(국회의사당역 약 88m)에 위치한 연면적 24,415㎡(약 7,385평) 규모의 숙박시설(숙박시설(관광호텔)) 건물입니다. 대지면적은 2,522㎡이며, 2014년 사용승인을 받은 지상 12층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.94%·용적률 620.23%, 주차시설 66대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(공용시설보호지구 · 중심지미관지구 · 최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 26,090,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 12층·지하 5층, 주요 용도: 객실, 주차장,창고, 기계실,전기실,락카,샤워실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | LOADING DOCK,사무실 | 1,218㎡ |
| 지2층 | 연회장,홀,사무실 | 1,880㎡ |
| 지3층 | 주차장,방재센터 | 1,703㎡ |
| 지4층 | 주차장,창고 | 2,047㎡ |
| 지5층 | 기계실,전기실,락카,샤워실 | 1,924㎡ |
| 1층 | 로비,라운지,ALLDAY DINING,사무실 | 1,337㎡ |
| 2층 | 객실,비즈니스센터,휘트니스센터 | 1,082㎡ |
| 3층 | 객실 | 1,322㎡ |
| 4층 | 객실 | 1,322㎡ |
| 5층 | 객실 | 1,322㎡ |
| 6층 | 객실 | 1,322㎡ |
| 7층 | 객실 | 1,322㎡ |
| 8층 | 객실 | 1,322㎡ |
| 9층 | 객실 | 1,322㎡ |
| 10층 | 객실 | 1,322㎡ |
| 11층 | 객실 | 1,322㎡ |
| 12층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 181㎡ |
| 12층 | 숙박시설(관광호텔) | 1,141㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.05.15신축서여의도 비즈니스호텔연면적 24,415㎡→ 2014.11.18 사용승인
- 2017.12.21용도변경서여의도 비지니스호텔연면적 24,415㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.