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ONE CENTINEL
서울특별시 영등포구 여의도동 23-2 · 여의대로 70
- 대지면적
- 4,765㎡ (1,441평)
- 합산 연면적
- 70,634㎡ (21,367평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1995.05.24
- 층수
- 지상 30 · 지하 7
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,833㎡
- 건폐율·용적률
- 59.45% · 923.36%
- 건물 높이
- 134.02m
- 주차
- 422대 (옥내 자주 422)
- 승용승강기
- 18대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 32,590,000원
- 가까운 역
- 여의도역 약 351m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.12.11
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
ONE CENTINEL 매입 검토 요약
ONE CENTINEL은(는) 서울 영등포구 여의도동(여의도역 약 351m)에 위치한 연면적 70,634㎡(약 21,367평) 규모의 업무시설(업무시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 4,765㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 30층·지하 7층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.45%·용적률 923.36%, 주차시설 422대, 승용승강기 18대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 32,590,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 43개 층 기록 — 지상 30층·지하 7층, 주요 용도: 업무시설, 주차장, 일반음식점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 2,164㎡ |
| 지1층 | 일반음식점 | 845㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 190㎡ |
| 지2층 | 근린생활시설(수리점) | 255㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설(기타공공시설) | 3,667㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 4,074㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 4,074㎡ |
| 지5층 | 주차장 | 4,074㎡ |
| 지6층 | 주차장 | 4,074㎡ |
| 지7층 | 주차장 | 3,221㎡ |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 902㎡ |
| 1층 | 일반음식점 | 1,433㎡ |
| 2층 | 일반음식점 | 1,547㎡ |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 686㎡ |
| 3층 | 일반음식점 | 376㎡ |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 1,549㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 1,548㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 1,551㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 1,578㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 1,578㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 1,578㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 1,578㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 1,578㎡ |
| 11층 | 업무시설 | 1,578㎡ |
| 12층 | 업무시설 | 1,578㎡ |
| 13층 | 업무시설 | 1,578㎡ |
| 14층 | 업무시설 | 1,493㎡ |
| 15층 | 업무시설 | 1,493㎡ |
| 16층 | 업무시설 | 1,493㎡ |
| 17층 | 업무시설 | 1,493㎡ |
| 18층 | 업무시설 | 1,493㎡ |
| 19층 | 업무시설 | 1,493㎡ |
| 20층 | 업무시설 | 1,493㎡ |
| 21층 | 업무시설 | 1,352㎡ |
| 22층 | 업무시설 | 1,352㎡ |
| 23층 | 업무시설 | 1,352㎡ |
| 24층 | 업무시설 | 1,352㎡ |
| 25층 | 업무시설 | 1,352㎡ |
| 26층 | 업무시설 | 1,352㎡ |
| 27층 | 업무시설 | 990㎡ |
| 28층 | 업무시설 | 990㎡ |
| 29층 | 기계,전기실 | 880㎡ |
| 30층 | 기계,전기실 | 355㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2019.06.28대수선신한금융투자 본사연면적 69,974㎡→ 2020.01.09 사용승인
- 2023.12.27증축여의도동 23-2연면적 70,634㎡→ 2025.05.20 사용승인
- 2025.06.10용도변경원센티널연면적 70,634㎡→ 2025.06.25 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.12.11 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.