매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
하나증권빌딩
서울특별시 영등포구 여의도동 27-3 · 의사당대로 82
- 대지면적
- 7,570㎡ (2,290평)
- 합산 연면적
- 69,826㎡ (21,122평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1994.06.07
- 층수
- 지상 23 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,822㎡
- 건폐율·용적률
- 37.27% · 580.48%
- 건물 높이
- 110.55m
- 주차
- 571대 (옥내 자주 177 · 옥외 자주 57 · 옥내 기계 337)
- 승용승강기
- 10대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 공용시설보호지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 30,230,000원
- 가까운 역
- 여의도역 약 237m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.03.14
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
하나증권빌딩 매입 검토 요약
하나증권빌딩은 서울 영등포구 여의도동(여의도역 약 237m)에 위치한 연면적 69,826㎡(약 21,122평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 7,570㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 23층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 37.27%·용적률 580.48%, 주차시설 571대, 승용승강기 10대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구 · 공용시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 30,230,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 40개 층 기록 — 지상 23층·지하 5층, 주요 용도: 업무시설(사무실), 주차장, 업무시설(금융업)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 업무시설(사무소) | 64㎡ |
| 지1 | 주차장 | 2,932㎡ |
| 지1 | 업무시설 | 2,457㎡ |
| 지1 | 근린생활시설 | 517㎡ |
| 지2 | 주차장 | 5,970㎡ |
| 지3 | 주차장 | 5,970㎡ |
| 지4 | 주차장 | 2,878㎡ |
| 지5 | 주차장 | 1,671㎡ |
| 지5 | 기계전기실 | 3,425㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 194㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 117㎡ |
| 1층 | 업무시설(금융업) | 2,335㎡ |
| 1층 | 업무시설(로비) | 48㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 194㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 90㎡ |
| 2층 | 업무시설(금융업) | 1,309㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 137㎡ |
| 3층 | 업무시설(회의실) | 2,569㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무,회의실) | 1,868㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무실) | 1,845㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 13층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 14층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 15층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 16층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 17층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 18층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 19층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 20층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 21층 | 업무시설(사무실) | 1,838㎡ |
| 22층 | 업무시설(사무실) | 1,770㎡ |
| 23층 | 업무시설(사무실) | 1,550㎡ |
| 옥탑 1층 | 공조탑 | 346㎡ |
| 옥탑 2층 | M/W실 | 156㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.03.07용도변경대한투자신탁증권연면적 69,079㎡→ 2001.03.17 사용승인
- 2006.05.16증축대한투자증권(주)연면적 69,495㎡→ 2006.10.23 사용승인
- 2007.08.08용도변경하나대투증권연면적 69,495㎡→ 2007.08.24 사용승인
- 2008.07.22증축여의도동 27-3 업무시설 (하나대투증권 주식회사)연면적 69,690㎡→ 2008.12.12 사용승인
- 2011.08.25증축00빌딩연면적 69,826㎡→ 2011.10.31 사용승인
- 2013.05.15용도변경하나대투빌딩연면적 69,826㎡
- 2020.11.06용도변경하나금융투자빌딩연면적 69,826㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.03.14 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.