PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

KB국민은행 신관

서울특별시 영등포구 여의도동 45 · 의사당대로 141

대지면적
4,727㎡ (1,430평)
합산 연면적
67,677㎡ (20,472평)
주용도
업무시설
사용승인
2020.09.11
층수
지상 25 · 지하 6
현재 공개 매물
없음
상세용도
업무시설(금융업소)
건축구조
철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
2,276㎡
건폐율·용적률
48.16% · 959.35%
건물 높이
117.54m
주차
272대 (옥내 자주 272)
승용승강기
12대
내진설계
건축물대장상 전동 적용
용도지역
가로구역별최고높이제한지역
용도지구
중심지미관지구 · 대공방어협조구역
용도구역
중점경관관리구역
토지특성
대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 28,520,000원
가까운 역
여의도역 약 368m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

KB국민은행 신관 매입 검토 요약

KB국민은행 신관은 서울 영등포구 여의도동(여의도역 약 368m)에 위치한 연면적 67,677㎡(약 20,472평) 규모의 업무시설(업무시설(금융업소)) 건물입니다. 대지면적은 4,727㎡이며, 2020년 사용승인을 받은 지상 25층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.16%·용적률 959.35%, 주차시설 272대, 승용승강기 12대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 가로구역별최고높이제한지역(중심지미관지구 · 대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 28,520,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓용도지역 가로구역별최고높이제한지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
  • ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 33개 층 기록 — 지상 25층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설(금융업소), 업무시설(금융업소),주차장, 업무시설(금융업소),주차램프

전체 층별표 펼쳐보기
층용도면적
지1층업무시설(금융업소),주차램프4,034㎡
지2층업무시설(금융업소),주차장3,632㎡
지3층업무시설(금융업소),주차장4,034㎡
지4층업무시설(금융업소),주차장4,034㎡
지5층업무시설(금융업소),주차장3,968㎡
지6층업무시설(금융업소)2,626㎡
1층업무시설(금융업소),주차램프1,919㎡
2층업무시설(금융업소)947㎡
3층업무시설(금융업소)-복지시설1,854㎡
4층업무시설(금융업소)1,866㎡
5층업무시설(금융업소)1,412㎡
5층제2종근린생활시설(체력단련장)445㎡
6층업무시설(금융업소)1,876㎡
7층업무시설(금융업소)1,875㎡
8층업무시설(금융업소)1,818㎡
9층업무시설(금융업소)1,876㎡
10층업무시설(금융업소)1,876㎡
11층업무시설(금융업소)1,875㎡
12층업무시설(금융업소)1,818㎡
13층업무시설(금융업소)1,876㎡
14층업무시설(금융업소)1,876㎡
15층업무시설(금융업소)1,876㎡
16층업무시설(금융업소)1,876㎡
17층업무시설(금융업소)1,876㎡
18층업무시설(금융업소)1,876㎡
19층업무시설(금융업소)1,876㎡
20층업무시설(금융업소)1,874㎡
21층업무시설(금융업소)1,788㎡
22층업무시설(금융업소)1,788㎡
23층제1종근린생활시설(의원)208㎡
23층업무시설(금융업소)-복지시설1,668㎡
24층업무시설(금융업소)-복지시설1,827㎡
25층업무시설(금융업소)1,612㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2003.03.12증축연면적 3,696㎡→ 2003.03.12 사용승인
  • 2017.09.07신축KB국민은행 신관연면적 67,677㎡→ 2020.09.11 사용승인
  • 2021.05.24용도변경여의도동 450000 업무시설 (국민은행 허인)연면적 67,677㎡
  • 2022.03.15용도변경(주)국민은행 신관연면적 67,677㎡

비슷한 매입 후보

여의도우체국여의도동 35-1 · 69,110㎡ · 업무시설하나증권빌딩여의도동 27-3 · 69,826㎡ · 업무시설ONE CENTINEL여의도동 23-2 · 70,634㎡ · 업무시설여의도동 27-1여의도동 27-1 · 61,815㎡ · 업무시설이레빌딩양평동4가 2 · 56,462㎡ · 업무시설The-K 타워여의도동 35-3 · 83,333㎡ · 업무시설

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.