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대신빌딩
서울특별시 성동구 용답동 236-2 · 천호대로 448
- 대지면적
- 1,347㎡ (408평)
- 합산 연면적
- 4,396㎡ (1,330평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1987.01.22
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,근린생활시설,운동시설,판매시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 681㎡
- 건폐율·용적률
- 50.53% · 248.22%
- 주차
- 32대 (옥내 자주 15 · 옥외 자주 17)
- 승용승강기
- 1대
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,213,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 2,083m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대신빌딩 매입 검토 요약
대신빌딩은 서울 성동구 용답동(성수역 약 2,083m)에 위치한 연면적 4,396㎡(약 1,330평) 규모의 업무시설(업무시설,근린생활시설,운동시설,판매시설) 건물입니다. 대지면적은 1,347㎡이며, 1987년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 50.53%·용적률 248.22%, 주차시설 32대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,213,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 39년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 사무소, 업무시설, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 근린생활시설 | 131㎡ |
| 지1 | 주차장 | 610㎡ |
| 지1 | 기계실 | 312㎡ |
| 1 | 근린생활시설 | 52㎡ |
| 1 | 골프연습장 | 519㎡ |
| 1 | 일반음식점 | 98㎡ |
| 2 | 판매 | 528㎡ |
| 2 | 의복제조업 | 141㎡ |
| 3 | 사무소 | 669㎡ |
| 4 | 사무소 | 669㎡ |
| 5 | 업무시설 | 669㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.05.25용도변경대신빌딩연면적 4,396㎡→ 2009.06.08 사용승인
- 2013.09.09용도변경용답동 236-2 업무시설 (대신컴퍼니주식회사(대표: 최윤준))연면적 4,396㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.