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한독빌딩
서울특별시 동대문구 용두동 129-36 · 무학로 88
- 대지면적
- 1,276㎡ (386평)
- 합산 연면적
- 5,481㎡ (1,658평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1997.02.05
- 층수
- 지상 8 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설 외 2
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 693㎡
- 건폐율·용적률
- 54.35% · 238.7%
- 건물 높이
- 30.8m
- 주차
- 27대 (옥내 자주 5 · 옥내 기계 22)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,861,000원
- 가까운 역
- 신설동역 약 478m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.03.27
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한독빌딩 매입 검토 요약
한독빌딩은 서울 동대문구 용두동(신설동역 약 478m)에 위치한 연면적 5,481㎡(약 1,658평) 규모의 의료시설(의료시설 외 2) 건물입니다. 대지면적은 1,276㎡이며, 1997년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.35%·용적률 238.7%, 주차시설 27대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,861,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 8층·지하 3층, 주요 용도: 병원, 병원796.01㎡, CAR LIFT 30.10㎡, 병원 796.01㎡, CAR LIFT 30.10㎡
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 병원796.01㎡, CAR LIFT 30.10㎡ | 826㎡ |
| 지2층 | 병원 796.01㎡, CAR LIFT 30.10㎡ | 826㎡ |
| 지3층 | 보이라실 기계실 201.07㎡, 주차타워 48.75㎡, 발전기실 전기실 182.74㎡, 계단 복도 117.02㎡ | 550㎡ |
| 지3층 | 가스실 13.65㎡, 기관장실 9.72㎡, 목욕탕지하저수조 40.66㎡ | 64㎡ |
| 1층 | 병원424.08㎡,CAR LIFT 30.10㎡, 주차장 139.92㎡ | 594㎡ |
| 2층 | 병원 | 616㎡ |
| 3층 | 병원 | 616㎡ |
| 4층 | 병원 | 313㎡ |
| 5층 | 병원 | 313㎡ |
| 6층 | 병원 | 272㎡ |
| 7층 | 병원 | 246㎡ |
| 8층 | 병원 | 246㎡ |
| 옥탑1층 | 연면적제외 | 87㎡ |
| 옥탑2층 | 연면적제외 | 74㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.06.01대수선용두동 129-36 의료시설 (이미나)연면적 5,485㎡→ 2012.09.14 사용승인
- 2012.11.12용도변경용두동 129-36 의료시설 (이미나)연면적 5,485㎡→ 2012.12.13 사용승인
- 2014.01.14용도변경효림병원연면적 5,485㎡
- 2016.03.30증축연면적 5,481㎡→ 2016.06.21 사용승인
- 2019.05.21증축효림병원연면적 5,481㎡→ 2019.06.05 사용승인
- 2025.12.23증축연면적 6,241㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.03.27 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.