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A동
서울특별시 도봉구 방학동 703-14 · 도봉로 683
- 대지면적
- 3,697㎡ (1,118평)
- 합산 연면적
- 7,356㎡ (2,225평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1993.08.31
- 층수
- 지상 7 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,042㎡
- 건폐율·용적률
- 28.19% · 125.67%
- 건물 높이
- 26.85m
- 주차
- 69대 (옥내 자주 5 · 옥외 자주 64)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,427,000원
- 가까운 역
- 방학역 약 225m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
A동 매입 검토 요약
A동은 서울 도봉구 방학동(방학역 약 225m)에 위치한 연면적 7,356㎡(약 2,225평) 규모의 제1종근린생활시설(업무시설) 건물입니다. 대지면적은 3,697㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 28.19%·용적률 125.67%, 주차시설 69대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,427,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 7층·지하 2층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 의료시설(병원), 근린생활시설(의원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| B동 | 지하1층 | 창고 | 36㎡ |
| A동 | 지1 | 제1종근린생활시설(미용원) | 166㎡ |
| A동 | 지1 | 업무시설(사무소) | 804㎡ |
| A동 | 지1 | 주차장 | 42㎡ |
| A동 | 지1 | 제1종근린생활시설(소매점) | 184㎡ |
| A동 | 지2 | 기계실 | 412㎡ |
| A동 | 지2 | 주차장 | 437㎡ |
| A동 | 지2 | 제1종근린생활시설(소매점) | 207㎡ |
| B동 | 지상1층 | 근린생활시설(대중음식점) | 289㎡ |
| A동 | 1층 | 업무시설(은행) | 414㎡ |
| A동 | 1층 | 근린생활시설 | 123㎡ |
| A동 | 1층 | 주차통로 | 134㎡ |
| A동 | 2층 | 근린생활시설(의원) | 615㎡ |
| A동 | 2층 | 소매점 | 95㎡ |
| A동 | 3층 | 업무시설(사무소) | 700㎡ |
| A동 | 4층 | 업무시설(사무소) | 685㎡ |
| A동 | 5층 | 의료시설(병원) | 653㎡ |
| A동 | 5층 | 업무시설(사무소) | 16㎡ |
| A동 | 6층 | 의료시설(병원) | 689㎡ |
| A동 | 7층 | 의료시설(병원) | 656㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.11.19용도변경1연면적 7,356㎡→ 2003.11.28 사용승인
- 2012.04.25용도변경동성빌딩연면적 7,031㎡→ 2012.06.26 사용승인
- 2012.08.07용도변경동성빌딩연면적 7,031㎡→ 2013.10.31 사용승인
- 2019.04.25용도변경연면적 7,356㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.