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하림각
서울특별시 종로구 부암동 186-2 · 자하문로 255
- 합산 연면적
- 14,359㎡ (4,344평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1987.01.30
- 층수
- 지상 3 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,문화및집회시설,운동시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,724㎡
- 건물 높이
- 11.9m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 4대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,157,000원
- 가까운 역
- 경복궁역 약 2,531m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
하림각 매입 검토 요약
하림각은 서울 종로구 부암동(경복궁역 약 2,531m)에 위치한 연면적 14,359㎡(약 4,344평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설,문화및집회시설,운동시설) 건물입니다. 1987년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,157,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 39년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 3층·지하 2층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(일반음식점), 주차장, 운동시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 본관 | 지하1층 | 제1종근린생활시설(미용실) | 504㎡ |
| 본관 | 지하1층 | 주차장 | 247㎡ |
| 본관 | 지하1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 2,532㎡ |
| 본관 | 지하1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 212㎡ |
| 별관 | 지하층 | 근린생활시설(소매점) | 203㎡ |
| 본관 | 지하2층 | 주차장 | 2,225㎡ |
| 본관 | 지하2층 | 창고 | 145㎡ |
| 본관 | 지하2층 | 기계실 | 443㎡ |
| 본관 | 지하2층 | 승강기 | 60㎡ |
| 본관 | 1층 | 문화및집회시설(예식장) | 966㎡ |
| 본관 | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,809㎡ |
| 별관 | 1층 | 근린생활시설(소매점) | 90㎡ |
| 본관 | 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 2,815㎡ |
| 별관 | 2층 | 근린생활시설(소매점) | 90㎡ |
| 본관 | 3층 | 운동시설 | 1,107㎡ |
| 본관 | 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 788㎡ |
| 별관 | 3층 | 근린생활시설(사무소) | 89㎡ |
| 본관 | 옥탑 | (연면적포함) | 33㎡ |
| 본관 | 옥탑 | (연면적제외) | 38㎡ |
| 본관 | 옥탑 | (연면적제외) | 33㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.07.25증축하림각연면적 11,900㎡→ 2000.10.12 사용승인
- 2001.06.28증축하림각본관 증축연면적 12,868㎡→ 2001.09.03 사용승인
- 2004.12.29증축하림각연면적 14,359㎡→ 2009.01.05 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.