매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
골든팰리스
서울특별시 종로구 무악동 66-3 · 통일로16길 4-1
- 대지면적
- 1,925㎡ (582평)
- 합산 연면적
- 8,992㎡ (2,720평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2008.06.23
- 층수
- 지상 8 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 산후조리원
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 961㎡
- 건폐율·용적률
- 49.93% · 248.33%
- 건물 높이
- 23.85m
- 주차
- 48대 (옥내 자주 30 · 옥외 자주 18)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 사다리형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,264,000원
- 가까운 역
- 경복궁역 약 1,299m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
골든팰리스 매입 검토 요약
골든팰리스는 서울 종로구 무악동(경복궁역 약 1,299m)에 위치한 연면적 8,992㎡(약 2,720평) 규모의 제1종근린생활시설(산후조리원) 건물입니다. 대지면적은 1,925㎡이며, 2008년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.93%·용적률 248.33%, 주차시설 48대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,264,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 8층·지하 4층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(산후조리원), 산후조리원, 의료시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 의료시설(기타의료시설) | 62㎡ |
| 지1 | 계단, 복도, 로비 | 259㎡ |
| 지1 | 미용원 | 75㎡ |
| 지1 | 기타의료시설 | 361㎡ |
| 지1 | 미용원 | 271㎡ |
| 지1 | 산후조리원 | 214㎡ |
| 지1 | 주차장 | 6㎡ |
| 지1 | 기타의료시설 | 21㎡ |
| 지2 | 의료시설 | 1,306㎡ |
| 지3 | 계단실,기계실 | 205㎡ |
| 지3 | 주차장 | 491㎡ |
| 지4 | 계단실,기계실 | 555㎡ |
| 1층 | 계단실,복도,로비 | 318㎡ |
| 1층 | 주차장 | 26㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 40㎡ |
| 1층 | 로비 | 40㎡ |
| 2층 | 연구소 | 510㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 823㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 823㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 823㎡ |
| 6층 | 산후조리원 | 767㎡ |
| 7층 | 산후조리원 | 557㎡ |
| 7층 | 기타의료시설 | 29㎡ |
| 8층 | 산후조리원 | 411㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.07.18신축무악동OO빌딩연면적 9,833㎡
- 2015.12.17증축골든팰리스연면적 8,992㎡→ 2016.05.17 사용승인
- 2016.07.01용도변경골든펠리스연면적 8,992㎡→ 2016.10.11 사용승인
- 2018.08.22용도변경골든펠리스연면적 8,992㎡
- 2018.12.11용도변경연면적 8,992㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.