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창동 이마트
서울특별시 도봉구 창동 135-26 · 노해로65길 4
- 대지면적
- 5,414㎡ (1,638평)
- 합산 연면적
- 12,776㎡ (3,865평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 1995.12.01
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 판매시설및업무시설,주차장
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 3,241㎡
- 건폐율·용적률
- 59.87% · 108.32%
- 건물 높이
- 19.15m
- 주차
- 253대 (옥내 자주 204 · 옥외 자주 49)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 가축사육제한구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,576,000원
- 가까운 역
- 쌍문역 약 1,176m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
창동 이마트 매입 검토 요약
창동 이마트는 서울 도봉구 창동(쌍문역 약 1,176m)에 위치한 연면적 12,776㎡(약 3,865평) 규모의 판매시설(판매시설및업무시설,주차장) 건물입니다. 대지면적은 5,414㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.87%·용적률 108.32%, 주차시설 253대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,576,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 판매시설, 주차장, 업무시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 매장동,주차장동 | 지1층 | 방재실 | 37㎡ |
| 매장동,주차장동 | 지1층 | 판매시설 | 3,245㎡ |
| 매장동,주차장동 | 지1층 | 상품관리실 | 37㎡ |
| 매장동,주차장동 | 지1층 | 검품장 | 413㎡ |
| CD기동 | 1층 | 판매시설(CD기) | 21㎡ |
| 매장동,주차장동 | 1층 | 판매시설 | 1,795㎡ |
| 매장동,주차장동 | 1층 | 주차장 | 778㎡ |
| 매장동,주차장동 | 1층 | 판매시설 | 430㎡ |
| 매장동,주차장동 | 2층 | 판매시설 | 1,864㎡ |
| 매장동,주차장동 | 2층 | 주차장 | 1,213㎡ |
| 매장동,주차장동 | 3층 | 판매시설(창고) | 625㎡ |
| 매장동,주차장동 | 3층 | 업무시설 | 1,130㎡ |
| 매장동,주차장동 | 3층 | 주차장 | 1,188㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.05.25증축연면적 12,076㎡
- 2003.05.16증축창동E-MART연면적 12,151㎡→ 2003.08.29 사용승인
- 2004.07.29증축창동 이마트연면적 12,776㎡→ 2004.11.10 사용승인
- 2008.10.21용도변경창동E-MART연면적 12,776㎡→ 2008.11.10 사용승인
- 2011.04.07용도변경창동E-MART연면적 12,776㎡→ 2011.04.08 사용승인
- 2016.05.17용도변경창동 이마트연면적 12,776㎡→ 2016.06.14 사용승인
- 2019.02.15대수선창동 이마트 매장동,주차동연면적 12,776㎡→ 2019.06.04 사용승인
- 2019.06.11증축창동 이마트 매장동, 주차장동연면적 12,776㎡→ 2019.06.25 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.