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현대백화점 U-PLEX
서울특별시 서대문구 창천동 30-1 · 연세로 13
- 대지면적
- 1,806㎡ (546평)
- 합산 연면적
- 21,839㎡ (6,606평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 2009.08.13
- 층수
- 지상 12 · 지하 7
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 판매및영업시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,041㎡
- 건폐율·용적률
- 57.63% · 640.56%
- 건물 높이
- 59.7m
- 주차
- 91대 (옥내 자주 91)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 41,280,000원
- 가까운 역
- 신촌역 약 612m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
현대백화점 U-PLEX 매입 검토 요약
현대백화점 U-PLEX은(는) 서울 서대문구 창천동(신촌역 약 612m)에 위치한 연면적 21,839㎡(약 6,606평) 규모의 판매시설(판매및영업시설) 건물입니다. 대지면적은 1,806㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 12층·지하 7층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 57.63%·용적률 640.56%, 주차시설 91대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 41,280,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 12층·지하 7층, 주요 용도: 판매및영업시설, 주차장, 판매및영업시설,주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 판매및영업시설,주차장 | 1,394㎡ |
| 지2 | 판매및영업시설,주차장 | 1,549㎡ |
| 지3 | 주차장 | 1,504㎡ |
| 지4 | 주차장 | 1,509㎡ |
| 지5 | 제2종근린생활시설(자동차수리점) | 57㎡ |
| 지5 | 주차장 | 1,439㎡ |
| 지6 | 주차장 | 1,496㎡ |
| 지7 | 기계전기실 | 1,325㎡ |
| 1층 | 판매및영업시설 | 900㎡ |
| 2층 | 판매및영업시설 | 981㎡ |
| 3층 | 판매및영업시설 | 1,006㎡ |
| 4층 | 연결통로 | 46㎡ |
| 4층 | 판매및영업시설 | 1,006㎡ |
| 5층 | 판매및영업시설 | 1,007㎡ |
| 6층 | 판매및영업시설 | 1,006㎡ |
| 7층 | 판매및영업시설 | 983㎡ |
| 8층 | 판매및영업시설 | 1,011㎡ |
| 9층 | 판매및영업시설 | 914㎡ |
| 10층 | 판매및영업시설 | 910㎡ |
| 11층 | 판매및영업시설 | 902㎡ |
| 12층 | 판매및영업시설 | 895㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.01.16용도변경신촌현대백화점제2별관연희궁프라자연면적 6,716㎡→ 2003.02.05 사용승인
- 2004.02.05용도변경신촌현대백화점제2별관연희궁프라자연면적 6,716㎡→ 2004.02.10 사용승인
- 2007.08.01신축현대백화점 U-PLEX연면적 21,804㎡→ 2009.08.13 사용승인
- 2012.08.01대수선창천동 30-1 판매시설 현대백화점 U-PLEX연면적 21,804㎡
- 2014.09.11대수선현대백화점 U-PLEX연면적 21,839㎡→ 2014.11.13 사용승인
- 2019.07.10용도변경현대백화점 U-PLEX연면적 21,839㎡
- 2019.12.24대수선현대백화점 U-PLEX연면적 21,839㎡→ 2020.11.19 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.