열린시민청 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 철산동 419 (오리로854번길 10) · 합산 연면적 4,493㎡ · 교육연구시설 · 2001년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
열린시민청
경기도 광명시 철산동 419 · 오리로854번길 10
- 대지면적
- 1,681㎡ (509평)
- 합산 연면적
- 4,493㎡ (1,359평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2001.10.30
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 공공업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,085㎡
- 건폐율·용적률
- 64.52% · 200.86%
- 건물 높이
- 20.15m
- 주차
- 31대 (옥내 자주 31)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,938,000원
- 가까운 역
- 철산역 약 169m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
열린시민청 매입 검토 요약
열린시민청은 경기 광명시 철산동(철산역 약 169m)에 위치한 연면적 4,493㎡(약 1,359평) 규모의 교육연구시설(공공업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,681㎡이며, 2001년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 64.52%·용적률 200.86%, 주차시설 31대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,938,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구 및 복지시설, 업무시설(공공업무시설), 제2종근린생활시설(반려견문화센터)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 제2종근린생활시설(반려견문화센터) | 83㎡ |
| 지1 | 교육연구 및 복지시설 | 1,032㎡ |
| 1층 | 교육연구 및 복지시설 | 611㎡ |
| 2층 | 업무시설(공공업무시설) | 839㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 41㎡ |
| 3층 | 업무시설(공공업무시설) | 935㎡ |
| 4층 | 교육연구 및 복지시설 | 909㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(식당) | 43㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.04.21증축광명시 평생학습원연면적 4,493㎡→ 2011.08.31 사용승인
- 2012.08.03용도변경광명시평생학습원연면적 4,493㎡
- 2021.03.16용도변경광명시평생교육원연면적 4,493㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.