광명동 289-25 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 광명동 289-25 (광오로 3) · 합산 연면적 5,202㎡ · 문화및집회시설 · 2000년 사용승인
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광명동 289-25
경기도 광명시 광명동 289-25 · 광오로 3
- 대지면적
- 1,316㎡ (398평)
- 합산 연면적
- 5,202㎡ (1,574평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 2000.12.29
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설, 단독주택
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,052㎡
- 건폐율·용적률
- 79.94% · 320.04%
- 건물 높이
- 39.17m
- 주차
- 64대 (옥외 자주 64)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,550,000원
- 가까운 역
- 광명사거리역 약 522m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광명동 289-25 매입 검토 요약
광명동 289-25은 경기 광명시 광명동(광명사거리역 약 522m)에 위치한 연면적 5,202㎡(약 1,574평) 규모의 문화및집회시설(문화및집회시설, 단독주택) 건물입니다. 대지면적은 1,316㎡이며, 2000년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 79.94%·용적률 320.04%, 주차시설 64대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,550,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 문화및집회시설, 단독주택
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 문화및집회시설 | 990㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설 | 1,046㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설 | 1,052㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설 | 177㎡ |
| 3층 | 문화및집회시설 | 566㎡ |
| 4층 | 문화및집회시설 | 522㎡ |
| 5층 | 문화및집회시설 | 522㎡ |
| 6층 | 단독주택 | 328㎡ |
| 옥탑 1층 | 단독주택 | 149㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 일자 미상신축연면적 4,487㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.