매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
신문사
서울특별시 중구 충정로1가 68 · 새문안로 22
- 대지면적
- 3,244㎡ (981평)
- 합산 연면적
- 23,306㎡ (7,050평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1994.12.06
- 층수
- 지상 11 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,421㎡
- 건폐율·용적률
- 43.81%
- 건물 높이
- 51.95m
- 주차
- 223대 (옥내 자주 106 · 옥외 자주 25 · 옥내 기계 92)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 방화지구 · 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,590,000원
- 가까운 역
- 시청역 약 771m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신문사 매입 검토 요약
신문사는 서울 중구 충정로1가(시청역 약 771m)에 위치한 연면적 23,306㎡(약 7,050평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 3,244㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 223대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,590,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 11층·지하 6층, 주요 용도: 사무실, 주차장, 급지실,지고
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 주차장 | 1,592㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 2,612㎡ |
| 지하3층 | 포장,전기실 | 2,306㎡ |
| 지하4층 | 인쇄관련실 | 1,579㎡ |
| 지하5층 | 운전실,기계실 | 2,360㎡ |
| 지하6층 | 급지실,지고 | 2,463㎡ |
| 지상1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 385㎡ |
| 지상1층 | 주차장,소극장 | 1,786㎡ |
| 지상2층 | 소극장 | 538㎡ |
| 지상2층 | 업무시설(사무소) | 239㎡ |
| 지상3층 | 사무실 | 1,026㎡ |
| 지상4층 | 사무실 | 1,107㎡ |
| 지상5층 | 사무실 | 1,080㎡ |
| 지상6층 | 사무실 | 809㎡ |
| 지상7층 | 사무실 | 809㎡ |
| 지상8층 | 사무실 | 809㎡ |
| 지상9층 | 사무실 | 809㎡ |
| 지상10층 | 사무실 | 809㎡ |
| 지상11층 | 기계실 | 190㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.