매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
정동 1-16
서울특별시 중구 정동 1-16 · 세종대로21길 33
- 대지면적
- 4,085㎡ (1,236평)
- 합산 연면적
- 24,332㎡ (7,360평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1988.08.16
- 층수
- 지상 8 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,830㎡
- 건폐율·용적률
- 44.8% · 260%
- 주차
- 89대 (옥내 자주 89)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 준주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 15,830,000원
- 가까운 역
- 광화문역 약 279m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
정동 1-16 매입 검토 요약
정동 1-16은 서울 중구 정동(광화문역 약 279m)에 위치한 연면적 24,332㎡(약 7,360평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 4,085㎡이며, 1988년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 44.8%·용적률 260%, 주차시설 89대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 15,830,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 8층·지하 5층, 주요 용도: 업무시설, 업무시설(사무소), 제1종근린생활시설(휴게음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 업무시설 | 3,529㎡ |
| 지하2층 | 업무시설 | 2,789㎡ |
| 지하3층 | 업무시설 | 1,957㎡ |
| 지하4층 | 업무시설 | 2,213㎡ |
| 지하5층 | 업무시설 | 3,223㎡ |
| 지상1층 | 업무시설(사무소) | 2,252㎡ |
| 지상1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 13㎡ |
| 지상2층 | 업무시설 | 1,184㎡ |
| 지상3층 | 업무시설 | 1,420㎡ |
| 지상4층 | 업무시설 | 1,420㎡ |
| 지상5층 | 업무시설 | 1,420㎡ |
| 지상6층 | 업무시설 | 1,420㎡ |
| 지상7층 | 업무시설 | 1,215㎡ |
| 지상8층 | 업무시설 | 278㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2019.05.27용도변경연면적 24,332㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.