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경향신문사
서울특별시 중구 정동 22 · 정동길 3
- 대지면적
- 2,655㎡ (803평)
- 합산 연면적
- 22,136㎡ (6,696평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1971.05.31
- 층수
- 지상 18 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근린생활시설, 문화및집회시설, 방송시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,949㎡
- 건폐율·용적률
- 73.4% · 717.16%
- 주차
- 27대 (옥내 자주 27)
- 승용승강기
- 4대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 19,290,000원
- 가까운 역
- 광화문역 약 630m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
경향신문사 매입 검토 요약
경향신문사는 서울 중구 정동(광화문역 약 630m)에 위치한 연면적 22,136㎡(약 6,696평) 규모의 업무시설(업무시설, 근린생활시설, 문화및집회시설, 방송시설) 건물입니다. 대지면적은 2,655㎡이며, 1971년 사용승인을 받은 지상 18층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 73.4%·용적률 717.16%, 주차시설 27대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 19,290,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 55년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 34개 층 기록 — 지상 18층·지하 2층, 주요 용도: 사무소, 방송.통신시설, 문화및집회시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 공연장 | 715㎡ |
| 지1층 | 로비 | 134㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 476㎡ |
| 지1층 | 전기기계실 | 356㎡ |
| 지1층 | 근생(휴게음식점) | 92㎡ |
| 지2층 | 기계실,전기실 | 1,322㎡ |
| 1층 | 공연장 | 382㎡ |
| 1층 | 로비 | 262㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 227㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설(영화관 로비) | 560㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 88㎡ |
| 2층 | 근린생활시설 | 725㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설 | 1,220㎡ |
| 3층 | 근린생활시설 | 807㎡ |
| 3층 | 문화및집회시설 | 253㎡ |
| 4층 | 방송통신시설 | 1,360㎡ |
| 4층 | 문화및집회시설 | 585㎡ |
| 5층 | 방송.통신시설 | 1,949㎡ |
| 6층 | 방송.통신시설 | 1,752㎡ |
| 7층 | 스튜디오 | 1,937㎡ |
| 8층 | 사무소 | 1,216㎡ |
| 9층 | 사무소 | 273㎡ |
| 9층 | 대중음식점 | 319㎡ |
| 10층 | 사무소 | 600㎡ |
| 11층 | 사무소 | 600㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 491㎡ |
| 12층 | 제2종근린생활시설(학원) | 109㎡ |
| 13층 | 사무소 | 600㎡ |
| 14층 | 사무소 | 600㎡ |
| 15층 | 사무소 | 600㎡ |
| 16층 | 사무소 | 600㎡ |
| 17층 | 기계실 | 242㎡ |
| 17층 | 근.생(골프연습장) | 315㎡ |
| 18층 | 통신탑 | 372㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1998.12.08신축연면적 21,299㎡→ 1998.12.08 사용승인
- 1999.07.15증축연면적 22,136㎡→ 2000.08.18 사용승인
- 2000.09.25용도변경연면적 22,136㎡→ 2000.10.02 사용승인
- 2010.07.01용도변경정동 컬쳐 프라자연면적 22,136㎡→ 2010.08.11 사용승인
- 2011.07.15용도변경정동 22 업무시설 (주식회사경향신문사)연면적 22,136㎡→ 2011.07.27 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.