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Baiton Hotel
서울특별시 중구 오장동 181-4 · 동호로 346
- 대지면적
- 470㎡ (142평)
- 합산 연면적
- 5,770㎡ (1,745평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2014.09.03
- 층수
- 지상 20 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설(관광숙박시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 256㎡
- 건폐율·용적률
- 54.47% · 1056.1%
- 건물 높이
- 64.5m
- 주차
- 19대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 18)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 13,970,000원
- 가까운 역
- 을지로4가역 약 429m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
Baiton Hotel 매입 검토 요약
Baiton Hotel은(는) 서울 중구 오장동(을지로4가역 약 429m)에 위치한 연면적 5,770㎡(약 1,745평) 규모의 숙박시설(숙박시설(관광숙박시설)) 건물입니다. 대지면적은 470㎡이며, 2014년 사용승인을 받은 지상 20층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.47%·용적률 1056.1%, 주차시설 19대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 13,970,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 26개 층 기록 — 지상 20층·지하 3층, 주요 용도: 관광호텔(객실), 식당, MDF실, 방재실, 사무실, 휴게실, 휀룸, 린넨실, 서버실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 식당, MDF실, 방재실 | 278㎡ |
| 지2층 | 사무실, 휴게실, 휀룸, 린넨실, 서버실 | 278㎡ |
| 지3층 | 기계/전기실, 발전기실, 저수조, 정화조 | 251㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 33㎡ |
| 1층 | 관광호텔(로비) | 84㎡ |
| 2층 | 관광호텔(객실, 연회실) | 238㎡ |
| 3층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 4층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 5층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 6층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 7층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 8층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 9층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 10층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 11층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 12층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 13층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 14층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 15층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 16층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 17층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 18층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 19층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 20층 | 관광호텔(객실) | 256㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,홀,ELEV.OH | 30㎡ |
| 옥탑2층 | 계단실,ELEV기계실 | 30㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.10.16신축Baiton Hotel연면적 5,770㎡→ 2014.09.03 사용승인
- 2015.09.02용도변경Baiton Hotel연면적 5,770㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.