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대방동 15-46
서울특별시 동작구 대방동 15-46 · 여의대방로36길 79
- 대지면적
- 11,973㎡ (3,622평)
- 합산 연면적
- 20,708㎡ (6,264평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2003.02.28
- 층수
- 지상 7 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,864㎡
- 건폐율·용적률
- 32.27% · 118.48%
- 건물 높이
- 25.7m
- 주차
- 93대 (옥내 자주 89 · 옥외 자주 4)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,488,000원
- 가까운 역
- 노량진역 약 1,418m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대방동 15-46 매입 검토 요약
대방동 15-46은 서울 동작구 대방동(노량진역 약 1,418m)에 위치한 연면적 20,708㎡(약 6,264평) 규모의 교육연구시설(교육연구및복지시설) 건물입니다. 대지면적은 11,973㎡이며, 2003년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 32.27%·용적률 118.48%, 주차시설 93대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,488,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 7층·지하 2층, 주요 용도: 교실, 관리실,교실, 특활실,식당
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 강당176.02㎡, 주차장1096.94㎡, 농구부코치실34.52㎡ | 1,307㎡ |
| 지1층 | 특활실,식당 | 2,361㎡ |
| 지2층 | 강당1139.32㎡,기숙사86.53㎡, 주차장1108.1㎡ | 2,334㎡ |
| 지2층 | 기계실,전기실 | 519㎡ |
| 1층 | 체육관,수위실 | 966㎡ |
| 1층 | 관리실,교실 | 2,452㎡ |
| 2층 | 교실 | 2,263㎡ |
| 3층 | 교실 | 2,383㎡ |
| 4층 | 교실 | 2,347㎡ |
| 5층 | 교실 | 1,989㎡ |
| 6층 | 교실 | 893㎡ |
| 7층 | 교실 | 893㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.