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대방동 345-1
서울특별시 동작구 대방동 345-1 · 여의대방로54길 18
- 대지면적
- 6,488㎡ (1,962평)
- 합산 연면적
- 22,520㎡ (6,812평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2002.07.25
- 층수
- 지상 5 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설, 복지시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,718㎡
- 건폐율·용적률
- 57.31% · 215.08%
- 건물 높이
- 28.4m
- 주차
- 117대 (옥내 자주 117)
- 승용승강기
- 5대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,831,000원
- 가까운 역
- 신길역 약 1,073m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대방동 345-1 매입 검토 요약
대방동 345-1은 서울 동작구 대방동(신길역 약 1,073m)에 위치한 연면적 22,520㎡(약 6,812평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설, 복지시설) 건물입니다. 대지면적은 6,488㎡이며, 2002년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 57.31%·용적률 215.08%, 주차시설 117대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,831,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 5층·지하 3층, 주요 용도: 대강당,소강당,에어로빅,헬스장,로비, 주차장,수영장, 주차장,기계실,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 소강당,주차장 | 2,181㎡ |
| 지2층 | 주차장,수영장 | 3,365㎡ |
| 지3층 | 주차장,기계실,전기실 | 3,021㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 65㎡ |
| 1층 | 대강당,소강당,에어로빅,헬스장,로비 | 3,641㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설(전시실,회의실,세미나실,휴게실) | 2,668㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 49㎡ |
| 3층 | 숙실,아동관련시설 | 2,610㎡ |
| 4층 | 숙실,정보센타 | 2,771㎡ |
| 5층 | 숙실,사무실 | 2,150㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2024.06.14용도변경서울여성플라자연면적 22,520㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.