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청호프라자
서울특별시 강서구 등촌동 668-9 · 공항대로 329
- 대지면적
- 1,095㎡ (331평)
- 합산 연면적
- 6,042㎡ (1,828평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1998.02.26
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 649㎡
- 건폐율·용적률
- 59.31% · 397.67%
- 건물 높이
- 29.85m
- 주차
- 50대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 49)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,672,000원
- 가까운 역
- 발산역 약 538m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.01.18
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
청호프라자 매입 검토 요약
청호프라자는 서울 강서구 등촌동(발산역 약 538m)에 위치한 연면적 6,042㎡(약 1,828평) 규모의 제1종근린생활시설(업무시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,095㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.31%·용적률 397.67%, 주차시설 50대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구 · 최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,672,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 8층·지하 2층, 주요 용도: 의원, 주차장675,기계실153.36,창고35.01, 학원
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 근생(화원)24.18,전기실238.7 | 263㎡ |
| 지1층 | 운동시설(체력단련장) | 561㎡ |
| 지2층 | 주차장675,기계실153.36,창고35.01 | 863㎡ |
| 1층 | 소매점557.545㎡, 부동산중개업소15.647㎡ | 16㎡ |
| 2층 | 한의원97.61㎡,업무시설(제2금융)440.822㎡,소매점30.78㎡ | 569㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 62㎡ |
| 3층 | 의원 | 649㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 271㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(종교집회장) | 378㎡ |
| 5층 | 의원 | 532㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 323㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(학원) | 163㎡ |
| 7층 | 학원 | 441㎡ |
| 8층 | 학원 | 391㎡ |
| 옥탑1층 | 기계실 | 66㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.05.01용도변경등촌동근린생활시설연면적 6,042㎡→ 2007.05.14 사용승인
- 2007.08.27용도변경등촌동근린생활시설연면적 6,042㎡
- 2007.10.25용도변경등촌동근린생활시설연면적 6,042㎡→ 2007.11.02 사용승인
- 2007.12.21용도변경등촌동근린생활시설연면적 6,042㎡
- 2008.04.23용도변경청호프라자연면적 6,042㎡
- 2021.08.31용도변경청호프라자연면적 6,042㎡→ 2021.10.09 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.01.18 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.