금천구민문화체육센터 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 독산동 371-2 (독산로54길 188) · 합산 연면적 9,116㎡ · 운동시설 · 2001년 사용승인
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금천구민문화체육센터
서울특별시 금천구 독산동 371-2 · 독산로54길 188
- 대지면적
- 5,090㎡ (1,540평)
- 합산 연면적
- 9,116㎡ (2,757평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 2001.01.13
- 층수
- 지상 3 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 운동시설(구민체육회관),제2종근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,159㎡
- 건폐율·용적률
- 42.42% · 95.71%
- 건물 높이
- 20.75m
- 주차
- 56대 (옥내 자주 38 · 옥외 자주 18)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 토지특성
- 체육용지 · 완경사 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,829,000원
- 가까운 역
- 독산역 약 1,632m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
금천구민문화체육센터 매입 검토 요약
금천구민문화체육센터는 서울 금천구 독산동(독산역 약 1,632m)에 위치한 연면적 9,116㎡(약 2,757평) 규모의 운동시설(운동시설(구민체육회관),제2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 5,090㎡이며, 2001년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 42.42%·용적률 95.71%, 주차시설 56대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,829,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 3층·지하 2층, 주요 용도: 수영장,기계실,전기실,수영장기계실,수영장탈의실,샤워실,사무실,교양룸,라켓볼장, 체육관,강당,로비,다목적룸,직원휴게실,출연자 대기실, 주차장,수영장탈의실,샤워실,수영장상부,사무실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장,수영장탈의실,샤워실,수영장상부,사무실 | 1,472㎡ |
| 지2 | 수영장,기계실,전기실,수영장기계실,수영장탈의실,샤워실,사무실,교양룸,라켓볼장 | 2,772㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 12㎡ |
| 1층 | 체육관,강당,로비,다목적룸,직원휴게실,출연자 대기실 | 2,091㎡ |
| 2층 | 스텐드,교양룸, 문화교육룸,성인룸,사무실,용품샵 | 1,359㎡ |
| 3층 | 조깅트렉,체력단련실,실내골프연습장,유아스포츠단 | 1,410㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.