도하,군인아파트 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 독산동 478-4 (시흥대로101길 3-22) · 합산 연면적 11,714㎡ · 국방,군사시설 · 1980년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
도하,군인아파트
서울특별시 금천구 독산동 478-4 · 시흥대로101길 3-22
- 대지면적
- 16,442㎡ (4,974평)
- 합산 연면적
- 11,714㎡ (3,543평)
- 주용도
- 국방,군사시설
- 사용승인
- 1980.09.19
- 층수
- 지상 5
- 필지 내 동 수
- 9개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 585㎡
- 건폐율·용적률
- 3.56% · 17.8%
- 건물 높이
- 14.8m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 한강폐기물매립시설설치제한지역
- 용도구역
- 가축사육제한구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,602,000원
- 가까운 역
- 금천구청역 약 578m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.09.05
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
도하,군인아파트 매입 검토 요약
도하,군인아파트는 서울 금천구 독산동(금천구청역 약 578m)에 위치한 연면적 11,714㎡(약 3,543평) 규모의 국방,군사시설 건물입니다. 대지면적은 16,442㎡이며, 1980년 사용승인을 받은 지상 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 3.56%·용적률 17.8%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 한강폐기물매립시설설치제한지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,602,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 46년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 25개 층 기록 — 지상 5층, 주요 용도: 주거시설, 저장 및 정비시설, 기타시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5동 | 1층 | 주거시설 | 468㎡ |
| 1동 | 1층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 부인회관 | 1층 | 복지시설 | 93㎡ |
| 2동 | 1층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 보일러실 | 1층 | 기타시설 | 167㎡ |
| 군마트및창고 | 1층 | 저장 및 정비시설 | 256㎡ |
| 창고 | 1층 | 저장 및 정비시설 | 71㎡ |
| 경비실 | 1층 | 작전 및 훈련시설 | 7㎡ |
| 3동 | 1층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 5동 | 2층 | 주거시설 | 468㎡ |
| 1동 | 2층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 2동 | 2층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 3동 | 2층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 5동 | 3층 | 주거시설 | 468㎡ |
| 1동 | 3층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 2동 | 3층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 3동 | 3층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 5동 | 4층 | 주거시설 | 468㎡ |
| 1동 | 4층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 2동 | 4층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 3동 | 4층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 5동 | 5층 | 주거시설 | 468㎡ |
| 1동 | 5층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 2동 | 5층 | 주거시설 | 585㎡ |
| 3동 | 5층 | 주거시설 | 585㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.09.05 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.