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LC TOWER
서울특별시 마포구 동교동 167-2 · 양화로 186
- 대지면적
- 2,740㎡ (829평)
- 합산 연면적
- 27,514㎡ (8,323평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2021.04.30
- 층수
- 지상 10 · 지하 7
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 판매시설, 근린생활시설, 문화및집회시설, 업무시설, 운동시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,630㎡
- 건폐율·용적률
- 59.48% · 491.41%
- 건물 높이
- 69.8m
- 주차
- 97대 (옥내 자주 97)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 근린상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 특정개발진흥지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 27,290,000원
- 가까운 역
- 홍대입구역 약 106m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
LC TOWER 매입 검토 요약
LC TOWER은(는) 서울 마포구 동교동(홍대입구역 약 106m)에 위치한 연면적 27,514㎡(약 8,323평) 규모의 제2종근린생활시설(판매시설, 근린생활시설, 문화및집회시설, 업무시설, 운동시설) 건물입니다. 대지면적은 2,740㎡이며, 2021년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 7층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.48%·용적률 491.41%, 주차시설 97대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 근린상업지역(중심지미관지구 · 특정개발진흥지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 27,290,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 근린상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 47개 층 기록 — 지상 10층·지하 7층, 주요 용도: 주차장, 복도,화장실,계단실,ELEV., 업무시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 350㎡ |
| 지1층 | 복도,화장실,계단,ELEV. | 587㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 470㎡ |
| 지1층 | 판매시설(상점) | 91㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 104㎡ |
| 지2층 | 운동시설(체력단련장) | 915㎡ |
| 지2층 | 복도,화장실,계단실,ELEV. | 607㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 418㎡ |
| 지3층 | 문화및집회시설(전시장) | 665㎡ |
| 지3층 | 복도,화장실,계단실,ELEV. | 711㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 418㎡ |
| 지3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 147㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 2,148㎡ |
| 지5층 | 주차장 | 2,149㎡ |
| 지6층 | 주차장 | 2,145㎡ |
| 지7층 | 기계실, 주차장 | 2,012㎡ |
| 1층 | 복도,화장실,계단실,ELEV. | 463㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 85㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 155㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 434㎡ |
| 2층 | 판매시설(상점) | 884㎡ |
| 2층 | 복도,화장실,계단실,ELEV. | 445㎡ |
| 3층 | 운동시설(놀이형시설) | 1,026㎡ |
| 3층 | 복도,화장실,계단실,ELEV. | 520㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 1,001㎡ |
| 4층 | 복도,화장실,계단실,ELEV. | 531㎡ |
| 5층 | 복도,화장실,계단실,ELEV. | 474㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 564㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 362㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(사진관) | 104㎡ |
| 6층 | 복도,화장실,계단실,ELEV. | 470㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 265㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 362㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 403㎡ |
| 7층 | 문화및집회시설(영화관) | 41㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 372㎡ |
| 7층 | 판매시설(상점) | 156㎡ |
| 7층 | 복도,화장실,계단실,ELEV. | 670㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) | 242㎡ |
| 8층 | 문화및집회시설(영화관) | 515㎡ |
| 8층 | 복도,화장실,계단실,ELEV. | 630㎡ |
| 9층 | 복도,화장실,계단실,ELEV. | 573㎡ |
| 9층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 58㎡ |
| 9층 | 문화및집회시설(영화관) | 515㎡ |
| 10층 | 문화및집회시설(영화관) | 515㎡ |
| 10층 | 복도,화장실,계단실,ELEV. | 630㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑 | 115㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2021.06.17용도변경LC TOWER연면적 27,514㎡→ 2021.06.21 사용승인
- 2021.12.29용도변경LC TOWER연면적 27,514㎡→ 2021.12.31 사용승인
- 2022.09.14용도변경LC TOWER연면적 27,514㎡→ 2022.09.20 사용승인
- 2022.09.14용도변경LC TOWER연면적 27,514㎡
- 2023.12.21용도변경LC TOWER연면적 27,514㎡
- 2024.04.22용도변경LC TOWER연면적 27,514㎡→ 2024.05.08 사용승인
- 2024.06.19용도변경LC TOWER연면적 27,514㎡
- 2024.08.20용도변경LC TOWER연면적 27,514㎡
- 2024.11.13용도변경LC TOWER연면적 27,514㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.