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동작동 59-1
서울특별시 동작구 동작동 59-1 · 동작대로39가길 83
- 대지면적
- 14,348㎡ (4,340평)
- 합산 연면적
- 10,108㎡ (3,058평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1998.11.10
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육 및 연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,568㎡
- 건폐율·용적률
- 10.93% · 41.3%
- 건물 높이
- 17.2m
- 주차
- 31대 (옥내 자주 31)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반주거
- 토지특성
- 학교용지 · 완경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,988,000원
- 가까운 역
- 총신대입구역 약 866m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
동작동 59-1 매입 검토 요약
동작동 59-1은 서울 동작구 동작동(총신대입구역 약 866m)에 위치한 연면적 10,108㎡(약 3,058평) 규모의 교육연구시설(교육 및 연구시설) 건물입니다. 대지면적은 14,348㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 10.93%·용적률 41.3%, 주차시설 31대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,988,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 교실, 주차장, 창고, 식당,조리실,화장실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1 | 주차장, 창고 | 1,102㎡ |
| 동작중학교 | 가동 지1층 | 보일러실 | 50㎡ |
| - | 지2 | 창고 | 49㎡ |
| - | 1층 | 특과교실,무용실,창고 | 883㎡ |
| 동작중학교 | 1층 | 교실 | 1,568㎡ |
| - | 2층 | 식당,조리실,화장실 | 1,077㎡ |
| 동작중학교 | 2층 | 교실 | 1,525㎡ |
| - | 3층 | 다목적강당,화장실 | 950㎡ |
| 동작중학교 | 3층 | 교실 | 1,453㎡ |
| - | 4층 | 기계실 | 72㎡ |
| 동작중학교 | 4층 | 교실 | 1,379㎡ |
| 동작중학교 | 옥탑층 | 교실(연면적제외) | 45㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.