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서울삼성학교
서울특별시 동작구 상도동 212-128 · 양녕로30길 19-4
- 합산 연면적
- 11,019㎡ (3,333평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2003.10.23
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 434㎡
- 건폐율·용적률
- 12.49% · 47.81%
- 건물 높이
- 14.75m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/4동)
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 학교용지 · 완경사 · 세로장방 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,633,000원
- 가까운 역
- 상도역 약 449m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울삼성학교 매입 검토 요약
서울삼성학교는 서울 동작구 상도동(상도역 약 449m)에 위치한 연면적 11,019㎡(약 3,333평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 2003년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 12.49%·용적률 47.81%, 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,633,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓4개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설, 체육시설(수영장), 주차장 및 기계실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 나동 | 지1층 | 교육연구시설 | 480㎡ |
| 가동 | 지1 | 교육연구시설 | 256㎡ |
| 삼성소리샘복지관/다동 | 지1층 | 체육시설(수영장) | 1,451㎡ |
| 삼성소리샘복지관/다동 | 지하중층 | 체육시설(헬스장) | 448㎡ |
| 마동 | 지1 | 주차장,기계실,전기실,발전기실,관리실 | 543㎡ |
| 삼성소리샘복지관/다동 | 지2층 | 주차장 및 기계실 | 1,397㎡ |
| 나동 | 1층 | 교육연구시설 | 480㎡ |
| 라동 | 1층 | 교육연구시설(창고) | 22㎡ |
| 가동 | 1층 | 교육연구시설 | 613㎡ |
| 삼성소리샘복지관/다동 | 1층 | 교육연구시설(사무실) | 434㎡ |
| 마동 | 1층 | 사회복지시설(프로그램실,간호사실,놀이방,사무실,원장실,상담실,창고) | 426㎡ |
| 나동 | 2층 | 교육연구시설 156.69㎡, 제1종근린생활시설(제과점) 215.76㎡ | 372㎡ |
| 라동 | 2층 | 교육연구시설(창고) | 16㎡ |
| 가동 | 2층 | 교육연구시설 | 592㎡ |
| 삼성소리샘복지관/다동 | 2층 | 교육연구시설(교실) | 432㎡ |
| 마동 | 2층 | 사회복지시설(숙소) | 390㎡ |
| 가동 | 3층 | 교육연구시설 | 701㎡ |
| 삼성소리샘복지관/다동 | 3층 | 교육연구시설(교실) | 412㎡ |
| 마동 | 3층 | 사회복지시설(숙소) | 408㎡ |
| 가동 | 4층 | 교육연구시설 | 392㎡ |
| 삼성소리샘복지관/다동 | 4층 | 교육연구시설(강당) | 383㎡ |
| 마동 | 4층 | 사회복지시설(숙소,주방,식당,주방부속실,영양사실) | 408㎡ |
| 삼성소리샘복지관/다동 | 옥탑층 | 계단실(연면적제외) | 46㎡ |
| 마동 | 옥탑1층 | 계단실,물탱크실(연면적제외) | 57㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.08.26용도변경서울삼성학교연면적 8,882㎡→ 2009.09.02 사용승인
- 2018.12.10증축사회복지법인서울삼성농아원(삼성농아원)연면적 11,057㎡→ 2019.05.22 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.