매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
(주)KEB하나은행 본점
서울특별시 중구 을지로1가 101-1 · 을지로 35
- 대지면적
- 3,519㎡ (1,064평)
- 합산 연면적
- 53,877㎡ (16,298평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2017.08.23
- 층수
- 지상 26 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,근린생활시설,문화및집회시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,935㎡
- 건폐율·용적률
- 54.99% · 1080.05%
- 건물 높이
- 109.95m
- 주차
- 191대 (옥내 자주 125 · 옥내 기계 66)
- 승용승강기
- 11대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 정비구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 70,540,000원
- 가까운 역
- 을지로입구역 약 44m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
(주)KEB하나은행 본점 매입 검토 요약
(주)KEB하나은행 본점은 서울 중구 을지로1가(을지로입구역 약 44m)에 위치한 연면적 53,877㎡(약 16,298평) 규모의 업무시설(업무시설,근린생활시설,문화및집회시설) 건물입니다. 대지면적은 3,519㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 26층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.99%·용적률 1080.05%, 주차시설 191대, 승용승강기 11대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 70,540,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 38개 층 기록 — 지상 26층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설(금융업소), 주차장, 업무시설(직원식당,시설관리),주차경사로
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 문화및집회시설 | 627㎡ |
| 지1층 | 업무시설(금융업소) | 439㎡ |
| 지1층 | 방재실,계단실,복도,ELEV.홀,주차경사로 | 1,514㎡ |
| 지2층 | 업무시설(직원식당,시설관리),주차경사로 | 2,769㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 36㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 2,641㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 2,823㎡ |
| 지5층 | 전기실,주차장 | 2,710㎡ |
| 지6층 | 기계실,기계식주차 | 2,313㎡ |
| 1층 | 로비,계단실,ELEV.홀 | 890㎡ |
| 1층 | 근린생활시설 | 180㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설 | 972㎡ |
| 3층 | 업무시설(금융업소) | 1,541㎡ |
| 4층 | 업무시설(금융업소) | 1,541㎡ |
| 5층 | 업무시설(금융업소) | 1,438㎡ |
| 6층 | 업무시설(금융업소) | 1,542㎡ |
| 7층 | 업무시설(금융업소) | 1,542㎡ |
| 8층 | 업무시설(금융업소) | 1,320㎡ |
| 8층 | 제1종근린생활시설(의원) | 200㎡ |
| 9층 | 업무시설(금융업소) | 1,542㎡ |
| 10층 | 업무시설(금융업소) | 1,542㎡ |
| 11층 | 업무시설(금융업소) | 1,542㎡ |
| 12층 | 업무시설(금융업소) | 1,542㎡ |
| 13층 | 업무시설(금융업소) | 1,542㎡ |
| 14층 | 업무시설(금융업소) | 1,542㎡ |
| 15층 | 업무시설(금융업소) | 1,542㎡ |
| 16층 | 업무시설(금융업소) | 1,542㎡ |
| 17층 | 업무시설(금융업소) | 1,542㎡ |
| 18층 | 업무시설(금융업소) | 1,542㎡ |
| 19층 | 업무시설(금융업소) | 1,541㎡ |
| 20층 | 업무시설(금융업소) | 1,541㎡ |
| 21층 | 업무시설(금융업소) | 1,540㎡ |
| 22층 | 업무시설(금융업소) | 1,540㎡ |
| 23층 | 업무시설(금융업소) | 1,540㎡ |
| 24층 | 업무시설(금융업소) | 1,507㎡ |
| 24층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 33㎡ |
| 25층 | 업무시설(금융업소) | 1,511㎡ |
| 26층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 665㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2014.05.28신축(주)KEB하나은행 본점연면적 53,981㎡→ 2017.07.07 사용승인
- 2017.09.20용도변경연면적 53,981㎡
- 2019.09.26용도변경을지로1가 101-1 업무시설 (주식회사 하나은행)연면적 53,981㎡→ 2019.12.24 사용승인
- 2020.01.02용도변경을지로1가 101-1 업무시설 (주식회사 하나은행)연면적 53,981㎡
- 2023.07.25대수선하나은행 본점연면적 53,877㎡→ 2024.02.14 사용승인
- 2023.07.25대수선하나은행 본점연면적 53,877㎡
- 2023.11.06용도변경연면적 53,981㎡
- 2024.01.17용도변경(주)하나은행 본점연면적 53,981㎡
- 2025.05.07대수선을지로1가 101-1 하나은행 본점연면적 53,877㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.