PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

대신파이낸스센터

서울특별시 중구 저동1가 114 · 삼일대로 343

대지면적
2,992㎡ (905평)
합산 연면적
53,369㎡ (16,144평)
주용도
업무시설
사용승인
2017.06.14
층수
지상 26 · 지하 7
현재 공개 매물
없음
상세용도
업무시설,판매시설,근린생활시설
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
1,775㎡
건폐율·용적률
59.35% · 1199.75%
건물 높이
119.9m
주차
207대 (옥내 자주 207)
승용승강기
12대
용도지역
중심상업지역
용도지구
방화지구 · 중심지미관지구
용도구역
정비구역
토지특성
대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 52,230,000원
가까운 역
을지로3가역 약 383m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.09.08

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

대신파이낸스센터 매입 검토 요약

대신파이낸스센터는 서울 중구 저동1가(을지로3가역 약 383m)에 위치한 연면적 53,369㎡(약 16,144평) 규모의 업무시설(업무시설,판매시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 2,992㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 26층·지하 7층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.35%·용적률 1199.75%, 주차시설 207대, 승용승강기 12대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 중심상업지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 52,230,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓용도지역 중심상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
  • ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 44개 층 기록 — 지상 26층·지하 7층, 주요 용도: 업무시설(금융업소), 주차장, 주차장,부속시설

전체 층별표 펼쳐보기
층용도면적
지1층판매시설1,722㎡
지1층주차장,부속시설605㎡
지1층업무시설(계단실,ELEV.홀)73㎡
지2층운동시설(골프연습장)415㎡
지2층주차장,기계실591㎡
지2층업무시설(계단실,ELEV.홀)73㎡
지2층운동시설(체력단련장)1,146㎡
지2층제2종근린생활시설(사진관)257㎡
지3층주차장,부속시설2,505㎡
지4층주차장2,529㎡
지5층주차장2,529㎡
지6층주차장2,520㎡
지7층기계,전기실2,515㎡
1층업무시설(계단실,ELEV.홀)107㎡
1층판매시설(상점)157㎡
1층공용로비,복도565㎡
2층판매시설(상점)298㎡
3층판매시설(상점)1,472㎡
3층기계,전기실147㎡
4층업무시설(금융업소)1,662㎡
5층업무시설(금융업소)1,514㎡
6층업무시설(금융업소)584㎡
7층업무시설(금융업소)1,485㎡
8층업무시설(금융업소)1,342㎡
9층업무시설(금융업소)1,485㎡
10층업무시설(금융업소)1,485㎡
11층업무시설(사무소)1,485㎡
12층업무시설(금융업소)1,485㎡
13층업무시설(금융업소)1,485㎡
14층업무시설(금융업소)1,485㎡
15층업무시설(금융업소)1,485㎡
16층업무시설(금융업소)1,485㎡
17층업무시설(금융업소)1,485㎡
18층업무시설(금융업소)1,485㎡
19층업무시설(금융업소)1,485㎡
20층업무시설(금융업소)1,485㎡
21층업무시설(금융업소)1,485㎡
22층업무시설(금융업소)1,485㎡
23층업무시설(금융업소)1,485㎡
24층업무시설(금융업소)1,485㎡
25층업무시설(금융업소)1,485㎡
26층업무시설(금융업소)1,317㎡
옥탑1층계단실,ELEV기계실(연면적제외)218㎡
옥탑2층물탱크실(연면적제외)218㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2017.08.17용도변경대신파이낸스센터연면적 53,369㎡
  • 2017.10.11용도변경대신파이낸스센터연면적 53,369㎡
  • 2018.01.17용도변경대신파이낸스센터연면적 53,369㎡
  • 2019.02.28용도변경대신파이낸스센터연면적 53,369㎡
  • 2019.11.28용도변경대신파이낸스센터(Daishin Finance Center)연면적 53,369㎡
  • 2020.01.08용도변경연면적 53,369㎡→ 2020.01.21 사용승인
  • 2021.01.07용도변경연면적 53,369㎡
  • 2021.01.14용도변경저동1가 114 ((주)하나자산신탁)연면적 53,369㎡
  • 2021.04.23용도변경연면적 53,369㎡→ 2021.04.28 사용승인
  • 2022.03.31용도변경연면적 53,369㎡
  • 2025.01.21용도변경저동1가 114-1연면적 53,369㎡
  • 2025.02.11용도변경저동1가 114연면적 53,369㎡
  • 2026.07.09용도변경대신파이낸스센터연면적 53,369㎡

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개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.