PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

FERRUM TOWER

서울특별시 중구 수하동 66 · 을지로5길 19

대지면적
3,749㎡ (1,134평)
합산 연면적
55,695㎡ (16,848평)
주용도
업무시설
사용승인
2010.07.21
층수
지상 28 · 지하 6
현재 공개 매물
없음
건축구조
일반철골구조 · (철근)콘크리트
건축면적
2,070㎡
건폐율·용적률
55.2% · 1002.59%
건물 높이
127.6m
주차
226대 (옥내 자주 226)
승용승강기
22대
내진설계
건축물대장상 전동 적용
용도지역
일반상업지역
용도지구
방화지구 · 주차장정비지구
용도구역
대공방어협조구역
토지특성
대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 53,070,000원
가까운 역
을지로입구역 약 182m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.08.13

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

FERRUM TOWER 매입 검토 요약

FERRUM TOWER은(는) 서울 중구 수하동(을지로입구역 약 182m)에 위치한 연면적 55,695㎡(약 16,848평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 3,749㎡이며, 2010년 사용승인을 받은 지상 28층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 55.2%·용적률 1002.59%, 주차시설 226대, 승용승강기 22대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구 · 주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 53,070,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
  • ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 34개 층 기록 — 지상 28층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 자동차관련시설(주차장), 제2종근린생활시설(일반음식점,주차장)

전체 층별표 펼쳐보기
층용도면적
지1층제2종근린생활시설(일반음식점,주차장)2,868㎡
지2층제2종근린생활시설(일반음식점,주차장)2,961㎡
지3층자동차관련시설(주차장)3,058㎡
지4층자동차관련시설(주차장)3,058㎡
지5층자동차관련시설(주차장)3,064㎡
지6층업무시설(기계실, 전기실)3,095㎡
1층업무시설(사무소,근린생활시설)1,155㎡
2층업무시설(사무소,근린생활시설, 문화및집회시설)1,358㎡
3층업무시설(사무소,문화및집회시설)1,327㎡
4층업무시설(사무소,문화및집회시설)387㎡
5층업무시설(사무소),계단1,382㎡
6층업무시설(사무소),계단1,392㎡
7층업무시설(사무소)1,402㎡
8층업무시설(사무소)1,413㎡
9층업무시설(사무소)1,423㎡
10층업무시설(사무소)1,432㎡
11층업무시설(사무소)1,442㎡
12층업무시설(사무소)1,452㎡
13층업무시설(사무소)1,459㎡
14층업무시설(사무소)1,466㎡
15층업무시설(사무소)1,460㎡
16층업무시설(사무소)1,472㎡
17층업무시설(사무소)1,466㎡
18층업무시설(사무소)1,417㎡
19층업무시설(사무소)1,454㎡
20층업무시설(사무소)1,378㎡
21층업무시설(사무소)1,441㎡
22층업무시설(사무소)1,365㎡
23층업무시설(사무소)1,428㎡
24층업무시설(사무소)1,351㎡
25층업무시설(사무소)1,413㎡
26층업무시설(사무소)1,338㎡
27층업무시설(사무소)1,243㎡
28층업무시설(사무소)874㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2010.12.06용도변경FERRUM TOWER연면적 55,695㎡
  • 2014.01.09대수선FERRUM TOWER연면적 55,695㎡→ 2014.01.28 사용승인
  • 2017.03.24대수선FERRUM TOWER연면적 55,695㎡→ 2017.09.28 사용승인
  • 2019.03.13대수선FERRUM TOWER연면적 55,695㎡→ 2019.04.10 사용승인
  • 2026.03.23대수선페럼타워연면적 55,695㎡

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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.